Ihr Traumhaus in Fürth: Individuell und Nachhaltig
Willkommen zu Ihrem individuell gestaltbaren Einfamilienhaus in Fürth, das sich perfekt an Ihre Wünsche anpasst! Auf einer großzügigen Wohnfläche von 125,09 m² verteilen sich vier Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer. Das helle Badezimmer besticht durch eine luxuriöse Ausstattung mit Dusche, Wanne und Fenster. Ihr neues Zuhause bietet Ihnen die Freiheit, den Innenausbau nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und so ein einzigartiges Ambiente zu schaffen. Nutzen Sie die Möglichkeit, Ihr handwerkliches Geschick einzubringen oder wählen Sie eines unserer Dienstleistungspakete für professionelle Unterstützung. Lassen Sie sich von der Flexibilität und den unzähligen Gestaltungsmöglichkeiten begeistern!
Merkmale
585 m² Grundstück
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
Das Fertighaus wird hier als Ausbauhaus mit allen Materialpaketen inkl. Architektenleistung angeboten.
Wichtig: Die Materialien sind für den weiteren kompletten Ausbau im Preis enthalten. lt. Baubeschreibung 06/2024.
Zu der im Preis inkludierten Ausstattung zählt unter anderem:
+ lichte Raumhöhe 2,75m inkl. erhöhten Fenstern und Türen
+ Bodenplatte
+ Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
+ Vorbereitung Photovoltaik lt. BUL
+ Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
+ 3-fach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
+ Echtholztreppe
+ Zusätzlicher Anstrich in Weiß
Ausbaupaket 1 (Haustechnik, Rohrleitungen, Heizungsanlage, Elektroelemente und Materialien für den Trockenbau)
Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren Bodenbeläge und Tapeten)
Folgende Leistungen sind ebenso im Angebotspreis enthalten:
+ Individuelle Beratung / Planung
+ Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
+ Architektenleistung
+ Geologisches Gutachten
+ Versicherungspaket
+ Bauleitung
+ Ausbaubegleitung
+ Blower-Door-Test
+ Festpreisgarantie (15 Monate)
+ Keine Vorauszahlung, Zahlung erst nach Abnahme der Gewerke.
+ Qualität "Made in Germany"
+ TOXPROOF Gütesiegel (Zertifikat des TÜV Rheinland über den Einsatz unbedenklicher Baumaterialien)
Optional stehen weitere Heizungsanlagen, Smart-Home-Lösungen, barrierefreies Haus, Keller, Garage sowie Garten-Pakete und weitere Dienstleistungen zur Verfügung
Natürlich können wir - gegen Aufpreis - Ausbauleistungen (Lohnkosten) für Sie übernehmen.
Sprechen Sie uns an und wir berechnen Ihr Wunschhaus.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
629000 €629.000 €
5.028,38 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
663.595 €1
Kaufpreis
629.000 €
Kaufnebenkosten
34.595 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.435 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
22.015 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.145 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Dambach, Fürth (90768)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Hausprojekt ist auf einem real existierenden Baugrundstück geplant; der Grundstückspreis ist bereits inkludiert. Der Erwerb erfolgt direkt vom Eigentümer. Wir bitten um Verständnis dafür, dass Angaben zum Grundstück nur in einem persönlichen Gespräch weitergegeben werden können. Sollte das gezeigte Grundstück nicht Ihren Vorstellungen entsprechen, bieten wir Ihnen gerne weitere Optionen an.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet
