Haus zum Kauf 189.000 € 6 Zimmer 155 m² 670 m² Grundstück Hopfmannsfeld Lautertal 36369

Haus zum Kauf
189000 €
1.219 €/m²
6 Zimmer • 155 m² • 670 m² Grundstück

Liebevoll saniertes Fachwerkhaus

***Provisionsfrei***

Im schönen Vogelsberg steht dieses großzügige sanierte Fachwerk/Familienhaus in 36369 Lautertal.

Ideal für Familien die es gerne ruhig haben möchten oder im ländlichen Raum im Homeoffice arbeiten möchten mit Terrasse/ Garten.

Auch aber auch als Wochenendhaus/ Ruhestätte.

Es bietet Ihnen mit einer Wohnfläche von 155 m² und insgesamt 6 lichtdurchfluteten Zimmern ausreichend Platz für alle. Mit 2 modernen Badezimmern und einer gut ausgestatteten Küche ist Komfort garantiert. Genießen Sie entspannte Stunden auf der Terrasse mit einem kleinen Backhaus und giessen Sie Ihre Holzofenpizza oder bauen Sie im eigenen Garten Gemüse und Obst an.

Der Dachboden ist jederzeit Aufbaufähig und das Haus ist teilunterkeller. Ein Partyraum für Geburtstage oder Kindergeburtstage mit eigener Toilette und separaten Eingang ist vorhanden. Das Haus hat einen Schuppen und zwei Garagen, wo man gerne auch eine Werkbank für eigene Hobbys unterbringen kann.

Das Haus wurde liebevoll komplett saniert im Laufe der Zeit. Es ist aktuell keine Sanierungsmaßnahme nötig. Direkt einziehen und genießen!

Das Haus steht unter Denkmalschutz. Gerne weitere Infos persönlich.

Das Haus hat Glasfaser Anschluss.

Merkmale

Bezug: Nach Vereinbarung
670 m² Grundstück
Kein Keller
2 Stellplätze: 2 Garagen

Scheune als Abstellfäche oder Hobby, ausbaufähiger Dachboden, Öl Zentralheizung mit Warmwasser Solaranlage, 2 Holzöfen ( davon 1 Küchenofen) , Balkonkraftwerk, Backhaus im Garten, Sommerküche, schöne Einbauküche, Partyraum mit separaten Toilette, 2 Bäder, 2 Garagen + 3 Stellplätze auf dem Hof

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1850
Zustand der Immobilierenoviert / saniert

Preisdetails

Kaufpreis

189000 €

1.219,35 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

210.867 €1

Kaufpreis

189.000 €

Kaufnebenkosten

21.867 €

Notarkosten (1,5%)

2.835 €

Grunderwerbsteuer (6%)

11.340 €

Provision für Käufer (3,57%)

6.747 €

Grundbucheintrag (0,5%)

945 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Hopfmannsfeld, Lautertal (36369)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus liegt in Hopfmannsfeld in Lautertal im schönen Vogelsberg. Einem schönen kleinen Ort mit netter Nachbarschaft. Lauterbach und Herbstein sind in wenigen Minuten erreichbar zum Einkaufen. Es gibt zudem einen Kindergarten und eine Grundschule in der Gemeinde.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 155,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

selbst vermarkten

Gundermannstr. 80, 80935 München

Partnerschaft

SV Immobilien UGDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26FDIQSDLVE7

Referenznummer: IsogX6AE