Dieses charmante Chalet ist ein besonderer Rückzugsort für Menschen, die das Ursprüngliche schätzen und zugleich nicht auf Komfort verzichten möchten. Der Holzkaminofen sorgt für authentische Chalet-Atmosphäre, während die Kernsanierung im Jahr 2022 die Basis für ein modernes Wohngefühl schafft. Die naturnahe Lage bietet hohe Privatsphäre und Ruhe. Gleichzeitig eröffnen sich individuelle Gestaltungsmöglichkeiten im Außenbereich sowie die Fertigstellung des Badezimmers nach eigenen Vorstellungen. Die Wasserversorgung kann über eine Quelle erfolgen, das Abwasser wird in eine Grube geführt und unterstreicht den autarken Charakter dieses besonderen Ortes.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - ideal als Rückzugsort für Naturliebhaber, Kreative & Individualisten, Künstler, Freigeister, Naturverbundene, Wanderer, Jäger
- Holzkaminofen für authentische Chalet-Atmosphäre
- Kernsanierung 2022
- Strom und Starkstrom vorhanden
- Parkplatz ca. 300 m fußläufig
- Nach Wunsch Sauna/Kalt Dusche im Außenbereich installierbar
- Wasser über eine Quelle und Abwasser wird in eine Grube geleitet
- und, und, und ...
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*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***
Merkmale
2 Geschosse
4.743 m² Grundstück
Keller
Garten
Terrasse
Grundrisse
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Preisdetails
Kaufpreis
390000 €390.000 €
5.200 €/m²
Provision für Käufer
3.57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
431.223 €1
Kaufpreis
390.000 €
Kaufnebenkosten
41.223 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.850 €
Grunderwerbsteuer (5%)
19.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.923 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.950 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lauterbach (78730)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Chalet liegt in naturnaher Umgebung am Waldrand. Die Umgebung ist geprägt von Waldflächen und viel Grün, ein Bach verläuft in der Nähe. In der Umgebung befinden sich zahlreiche Wander- und Spazierwege, die vielfältige Möglichkeiten für Natur- und Freizeitaktivitäten bieten. Gegenüber befinden sich vereinzelte Wohnhäuser, insgesamt bietet die Lage jedoch ein hohes Maß an Ruhe und Privatsphäre inmitten der Natur.
