7 Zimmer • 185 m² • 716 m² Grundstück • frei ab sofort
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Mehrfamilienhaus zum Kauf
525000 €525.000 €
2.838 €/m²
7 Zimmer • 185 m² • 716 m² Grundstück • frei ab sofort
Zweifamilienhaus mit großem Garten und traumhafter Dachterrasse
Diese Immobilie wurde 1962 erbaut und im Jahr 1968 durch einen Anbau erweitert. Auf insgesamt 185 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 716 m² bietet das Haus Ihnen eine hervorragende Basis, um Ihre eigenen Wohnideen zu verwirklichen.
Mit drei Stellplätzen, einer Garage und zwei separaten Wohneinheiten eröffnet dieses Zweifamilienhaus vielfältige Möglichkeiten - ob für Mehrgenerationen, zur Vermietung oder zur kompletten Selbstnutzung
Im Erdgeschoss betreten Sie zunächst einen einladenden Flur, von dem aus Sie das erste Badezimmer erreichen. Zudem gelangen Sie in ein gemütliches Schlafzimmer sowie in das helle Wohnzimmer, das Ihnen viel Freiraum für individuelle Gestaltung bietet. Die Küche ist direkt mit einem angrenzenden Esszimmer verbunden. Von hier aus führt ein weiterer kleiner Flur in zusätzliche Räume wie in ein weiteres Wohnzimmer und ein zweites Badezimmer. Zudem haben Sie einen direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten, wodurch ein angenehmer Übergang zwischen Innen- und Außenbereich entsteht.
Auch im Obergeschoss werden Sie von einem freundlichen Flur empfangen, über den Sie alle weiteren Räume erreichen. Hier stehen Ihnen ein Badezimmer, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und eine separate Küche zur Verfügung. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Kinderzimmer, Esszimmer, Büro oder Hobbyraum genutzt werden - ganz nach Ihren Wünschen. Das besondere Highlight dieses Geschosses ist die großzügige Dachterrasse, von der aus Sie einen schönen Blick in den Garten genießen und wunderbare Momente im Freien verbringen können.
Merkmale
frei ab sofort
716 m² Grundstück
Keller
4 Stellplätze
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1961
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
525000 €525.000 €
2.837,84 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
585.742 €1
Kaufpreis
525.000 €
Kaufnebenkosten
60.742 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.875 €
Grunderwerbsteuer (6%)
31.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
18.742 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.625 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lorsch (64653)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lorsch (ca. 13.000 Einwohner) ist eine liebenswerte, gemütliche Stadt mit einem lebendigen Ortskern. Bis weit über die Stadtgrenzen hinaus ist Lorsch bekannt. Besonders die Königshalle mit dem alten Klostergelände - 1991 wurde sie von der UNESCO in die Liste des Weltkulturerbes aufgenommen - ist hier zu nennen.
Aber auch sonst besticht Lorsch durch viele kulturelle Einrichtungen, Veranstaltungen sowie ein reichhaltiges Gastronomieangebot. Die Innenstadt mit vielen kleinen Geschäften und Cafés lädt zu einem kleinen Bummel ein.
Kindergärten, Grund-, Haupt- und Realschulen sind ebenfalls vor Ort. Verkehrsanbindung: Ebenfalls nur wenige Autominuten trennen Sie von den Bergsträßer Autobahnen, die Sie mit den umliegenden Großstädten schnell verbinden.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten.
weitere Informationen rund um den Immobilienkauf finden Sie unter: https://www.sparkassen-immo.de/kundeninfos
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