Mehrfamilienhaus in Kürten - Flexibel geplantes Zuhause mit allkauf Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker
Willkommen zu Ihrem zukünftigen Mehrfamilienhaus in Kürten, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Dieses moderne Haus bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern auf einer großzügigen Wohnfläche von 141,35 m² auf zwei Etagen viel Raum zum Leben und Gestalten. Mit zwei komfortablen Schlafzimmern und zwei eleganten Badezimmern ist es ideal für Familien oder Wohngemeinschaften. Auf dem 558 m² großen Grundstück genießen Sie Ruhe und Freiraum, eingebettet in eine attraktive Umgebung. Das Projekt wird mit Blick auf Energieeffizienz nach dem KFW55 Standard realisiert und garantiert Ihnen nachhaltiges und zukunftssicheres Wohnen.
Merkmale
558 m² Grundstück
Das Mehrfamilienhaus überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung und innovative Technik. Zu den baulichen Highlights zählen die dreifach verglasten Fenster inklusive Aluminiumrollläden, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die lichtdurchfluteten Räume bieten mit einer Raumhöhe von 2,75 m ein großzügiges Raumgefühl. Echtholztreppen, hochwertige Bodenbeläge, Innentüren und Fliesen runden die exklusive Ausstattung ab. Das Haus wird in nachhaltiger Holzrahmenbauweise mit modernster Wand- und Gebäudetechnik errichtet und verfügt über eine umfassende Dämm- und Beplankungspaket. Das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker ist bereits enthalten und übernimmt für Sie Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau und Estrich selbst gestalten können.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2027
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
475780 €475.780 €
3.365,97 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
533.207 €1
Kaufpreis
475.780 €
Kaufnebenkosten
57.427 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.137 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
30.926 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.985 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.379 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kürten (51515)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Attraktives Baugrundstück in zentraler und ruhiger Lage von Kürten - ideal für Familien
Dieses großzügige und äußerst attraktive Grundstück in Kürten überzeugt mit einer Fläche von ca. 558 m² und einer besonders gelungenen Kombination aus zentraler Lage und ruhiger, angenehmer Wohnumgebung.
Das voll erschlossene Grundstück befindet sich in einer reinen Wohnlage und bietet somit beste Voraussetzungen für die Verwirklichung Ihres Traumhauses. Dank der hervorragenden Infrastruktur sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem erreichbar: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten sowie eine Grund- und Hauptschule befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die großzügige Grundstücksfläche eröffnet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Ob ein liebevoll angelegter Garten, eine Spielfläche für Kinder oder eine sonnige Terrasse - hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen. Besonders für Familien bietet dieses Grundstück ideale Bedingungen für ein harmonisches und naturnahes Zuhause.
Highlights auf einen Blick:
- Ca. 558 m² Grundstücksfläche - Voll erschlossen - Ruhige, familienfreundliche Wohnlage - Zentrale Lage mit guter Infrastruktur - Vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Haus und Garten Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot und schaffen Sie sich Ihren persönlichen Rückzugsort in Kürten! Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
