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allkauf haus GmbH
471.129 €
4 Zimmer  •  136,8 m²  •  420 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
471129 €
3.444 €/m²
4 Zimmer  •  136,8 m²  •  420 m² Grundstück

Ihr Traumhaus mit Raum für Individualität - Energieeffizienz trifft modernes Wohnen

Gestalten Sie Ihr zukünftiges Heim ganz nach Ihren Vorstellungen: Dieses großzügige Haus mit 136,78 m² Wohnfläche verteilt sich auf zwei attraktive Etagen und bietet Ihnen reichlich Raum für persönliche Gestaltungsmöglichkeiten. Ob Sie aktiv am Planungsprozess mitwirken oder unsere professionellen Dienstleistungspakete in Anspruch nehmen möchten, liegt ganz bei Ihnen. Das Haus erfüllt den anspruchsvollen KFW55-Standard und verfügt über vier geräumige Zimmer, darunter drei helle Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer, die ein behagliches und gesundes Wohnklima schaffen.

Merkmale

  • Bezug: 2026
  • 420 m² Grundstück
Freuen Sie sich auf einen Wohnbereich mit herausragender Energieeffizienz:
- Hochwertige Wärmedämmung sorgt für optimalen Schutz vor Wärmeverlust.
- Stilvolle Echtholztreppe als elegantes Designelement.
- Innovative Luft-Wasser-Wärmepumpe für effizient beheizte Räume.
- Fußbodenheizung garantiert durchgehenden Komfort.
- Modernes Lüftungssystem gewährleistet eine stetige Frischluftzufuhr.
- Dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Aluminiumrollläden.
- Großzügige Raumhöhe von 2,75 Metern für ein luftiges Raumgefühl.
- Schadstofffreie Bau- und Ausstattungsmaterialien mit TOXPROOF-Zertifikat.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis
471129 €
3.444,43 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
513.861 €1
Kaufpreis
471.129 €
Notarkosten (1,5%)
7.067 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
16.490 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.819 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.356 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Mantel (92708)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Stadtteil Mantel verbindet eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre mit einer hervorragenden urbanen Infrastruktur. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung und vielfältigen Freizeitangebote machen diesen Standort besonders attraktiv für Familien und alle, die Erholung suchen.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für höchste Sicherheit durch Festpreiszusage, kurze Lieferzeiten und verlässliche Fertigstellung.

Zu allen allkauf Häusern gehören:
- Energiesparende Wandkonstruktionen.
- Hochwertige Massivholztreppe in exklusivem Design.
- Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe.
- Behagliche Fußbodenheizung.
- Modernes Be- und Entlüftungssystem.
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimalen Schutz.
- Großzügige Deckenhöhe von 2,75 Metern mit großzügigen Glasflächen.
- Schadstofffreie Materialien mit TOXPROOF-Zertifizierung.

Mit allkauf genießen Sie maximale Sicherheit: Sie müssen keine Sorgen vor Verzögerungen oder unerwarteten Kosten haben. Profitieren Sie von kurzen Bauzeiten, garantierter Ausführungssicherheit und einer zuverlässigen Fertigstellung.

1. allkauf bietet Ihnen höchste Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung.
2. Wer sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchte, sieht sich oft mit Unsicherheiten wie Bauverzögerungen oder unerwarteten Mehrkosten konfrontiert - bei allkauf ist das kein Thema.
3. allkauf garantiert kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie.
4. allkauf Fertighäuser bieten Selbstausbau mit durchschnittlich 14-wöchiger Lieferzeit und flexiblem Ausbaukonzept. Der Innenausbau erfolgt durch Sie selbst, was Kosten spart und als Eigenleistung bei der Finanzierung anerkannt wird.
5. Moderne Ausbauhäuser mit flexiblen Grundrissen und umfangreichen Inklusivleistungen - ideal für individuelle Gestaltung und Kostensenkung.
6. Hochwertige Ausbauhäuser mit Festpreis- und Fertigstellungsgarantie ermöglichen doppelte Ersparnis: beim Hauspreis und durch Eigenleistung.
7. allkauf Fertighäuser verbinden Qualität, kurze Bauzeiten und maximale Flexibilität. Vom Bungalow bis zur Stadtvilla - jedes Haus kann individuell geplant und selbst ausgebaut werden.
8. Die Kombination aus Qualität, Flexibilität und Kostenersparnis macht allkauf Häuser einzigartig. Mit ausführlichen Ausbauanleitungen und professioneller Unterstützung können Sie Ihr Haus (teilweise) selbst fertigstellen, Baukosten reduzieren und maximale Gestaltungsfreiheit genießen. Die Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sorgt für hohe Planungssicherheit und schützt vor unerwarteten Mehrkosten.
9. Mit einer großen Auswahl an Haustypen - vom Bungalow über klassische Einfamilienhäuser bis hin zu Stadtvillen, Doppelhäusern und Mehrgenerationenhäusern - bietet allkauf passende Lösungen für jedes Grundstück und jede Lebenssituation. Flexible Grundrisse, moderne Architektur sowie energieeffiziente Bautechnik runden das Angebot ab. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

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Über den Anbieter

Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel
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Partnerschaft
Herr Justin GirlichDein Kontakt
Online-ID: 26HCNV6GF53I
Referenznummer: 3773-325-kw13-79511
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