Gepflegte Bürofläche in Hof/Saale (ca. 89 m²) - 1. OG - Aufzug vorhanden - 3 Büroräume, 1 Archivraum, Teeküche
Die angebotene Bürofläche befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft des Finanzamts in einem markanten Gebäude in der Stadt Hof. Ein Aufzug ist vorhanden. Öffentliche Parkflächen gibt es direkt vor dem Gebäude.
Im 1. Obergeschoss ist eine Gesamtfläche von ca. 89 m² verfügbar. Diese teilt sich in insgesamt 3 Büroräume, einen Archivraum, eine ausgestattete Teeküche und ein WC auf.
Merkmale
frei ab 01.07.2026
1. Geschoss
Personenaufzug
Bodenbelag: Laminat
Die Fläche gliedert sich wie folgt:
Flur/Eingangsbereich ca. 13,83 m² Besprechung ca. 18,88 m² Büro ca. 17,80 m² Büro ca. 26,14 m² Aktenraum/Archiv ca. 8,19 m² Teeküche ca. 2,90 m² WC ca. 1,74 m²
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergiebedarf (Wärme)
Baujahr1971
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
80000 €80.000 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Verhandlungsbasis
Geschätzte Gesamtkosten
82.856 €1
Kaufpreis
80.000 €
Kaufnebenkosten
2.856 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
2.856 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Innenstadt, Hof (95030)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die kreisfreie Stadt Hof liegt im Norden Bayerns, im Regierungsbezirk Oberfranken, und zählt zu den bedeutenden Hochschulstandorten der Region. Mit rund 47.000 Einwohnern ist Hof nach Bamberg und Bayreuth die drittgrößte Stadt Oberfrankens. Ihre Lage ist verkehrsgünstig: nahezu mittig zwischen Frankfurt und Prag sowie zwischen München und Berlin.
Die Stadt bietet eine attraktive Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung. Neben einer modernen Infrastruktur verfügt Hof über zahlreiche allgemeinbildende und berufliche Schulen, eine Hochschule, vielfältige Sportstätten, das Klinikum Hof sowie ein breites Einkaufs- und Kulturangebot.
Erholung finden Besucher und Einheimische im Bürgerpark Theresienstein, am Untreusee oder im Freibad im Sommer sowie im Hallenbad und auf der Kunsteisbahn im Winter. Kulturinteressierte erwartet ein modernes Theater und die Freiheitshalle mit abwechslungsreichen Veranstaltungen.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Hof liegt nahe den Autobahnen A9 (München-Berlin), A72 (Hof-Dresden) und A93 (Hof-Regensburg). Der Hauptbahnhof verbindet die Stadt mit dem überregionalen Schienenverkehr.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Gesamtfläche: 89,48 m², Bundesland: Bayern
