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832 €
4 Zimmer  •  80 m²  •  3. Geschoss  •  frei ab 01.05.2026
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Wohnung zur Miete
832 €
4 Zimmer  •  80 m²  •  3. Geschoss  •  frei ab 01.05.2026

97020/25 Frisch sanierte 4-Zimmer-Wohnung in Köln-Seeberg - Erstbezug nach Komplett-Renovierung

Objektreferenz: MO 5100/97020/25

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung im Kölner Stadtteil Seeberg verbindet durchdachten Wohnkomfort mit einer modernen, frischen Wohnatmosphäre. Mit ca. 80 m² bietet sie ideale Bedingungen für Paare, Familien oder Wohngemeinschaften, die Wert auf eine gute Raumaufteilung und ein ansprechendes Wohnumfeld legen.
Die Wohnung wurde kürzlich komplett renoviert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen, gepflegten Zustand. Das modernisierte Badezimmer überzeugt mit einer ansprechenden Ausstattung und schafft eine angenehme Wohlfühlatmosphäre im Alltag. Ergänzt wird es durch ein separates Gäste-WC.
Herzstück der Wohnung ist das gut geschnittene Wohnzimmer, das sich perfekt als zentraler Treffpunkt zum Entspannen und Verweilen anbietet. Von hier aus gelangen Sie auf die kleine Loggia, die sich ideal für ein Frühstück an der frischen Luft, eine kurze Auszeit am Nachmittag oder einen ruhigen Abend eignet - eine charmante Erweiterung Ihres Wohnraums nach draußen.
Die drei geräumigen Schlafzimmer lassen sich flexibel nutzen - ob als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Durch ihre vorteilhafte Größe und den praktischen Zuschnitt bieten sie vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten.
Eine separate Küche rundet das Angebot ab: Sie trennt den Kochbereich bewusst vom Wohnraum und bietet ausreichend Platz für eine funktionale Küchengestaltung.

Hinweis: Die gezeigten Fotos wurden während der laufenden Renovierung aufgenommen und stellen den aktuellen Endzustand noch nicht vollständig dar. Das Badezimmer wird derzeit noch modernisiert und ist deshalb auf den Bildern nicht zu sehen. Doch keine Sorge, bis zum Beginn des Mietvertrages wird die umfassende Renovierung der Wohnung abgeschlossen sein. Sie können sich darauf verlassen, dass Sie eine top modernisierte und bezugsfertige Wohnung vorfinden werden.

Merkmale

  • frei ab 01.05.2026
  • 3. Geschoss
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Bodenbelag: Kunststoff
  • Loggia
  • Kabelanschluss

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

C
  • Baujahr1974
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • EnergieträgerFernwärme
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Mietkosten

Warmmiete
1.150 €
Kaltmiete
10,40 €/m²
832 €
Nebenkosten
169 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
149 €
Kaution
2496 €

Lage

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Thorn-Prikker-Straße 4SeebergKöln (50769)
Der Kölner Stadtbezirk Seeberg liegt linksrheinisch und nördlich der Kölner Innenstadt und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur aufgrund seiner zentralen Lage.

Auf dem nahegelegenen Liverpooler Platz erwarten Sie das City-Center Köln Chorweiler mit Supermärkten, Einzelhandelsgeschäfte für Mode, sowie Restaurants. Auch Ärzte und Apotheken sind fußläufig erreichbar.

In nur wenigen Metern steht Ihnen eine S-Bahn und U-Bahn Haltestelle zur Verfügung. Hier bringt Sie eine zügige Verbindung zur Kölner Innenstadt. Die Kölner Innenstadt und der Hauptbahnhof sind in etwa 15 min mit dem Auto oder der S-Bahn zu erreichen. Am Hauptbahnhof finden Sie schnelle Verbindungen in alle Richtungen. In nur wenigen Autominuten erreichen Sie eine Autobahnanschlussstelle zur A57.

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte beachten Sie, dass ein Kündigungsausschluss von 36 Monaten Vertragsbestandteil ist!


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https://tenant.immomio.com/apply/a56e2b96-513c-4ec0-9646-cf62823d143e

Interessentenlink - https://tenant.immomio.com/apply/a56e2b96-513c-4ec0-9646-cf62823d143e Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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Über den Anbieter

Westerbachstraße 33, 60489 Frankfurt am Main
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10 Jahre Partnerschaft
Lisa PietschDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 26EWXK93J7LC
Referenznummer: MO 5100/97020/25-caqRcX
GWH Wohnungsgesellschaft mbH Hessen
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Bewertung: 4 von 5 Sternen
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