Mehrfamilienhaus zum Kauf 4 Zimmer 138 m² 2.047 m² Grundstück Lützen 06686

Mehrfamilienhaus zum Kauf
4 Zimmer • 138 m² • 2.047 m² Grundstück

Villa in Top Zustand in Lützen

Kurzbeschreibung geringe Gewerbesteuer (Sachsen Anhalt) Hebesatz 240 statt 400 ! Objekt Traumhafte Villa in einem tadellosen Zustand. Dieses Haus hat Geschichte und wird im Moment noch als Restaurant genutzt.

Durch die Größe und die vielen Räume kann dieses schöne Haus im grünen direkt am Park gelegen in eine Sporteinrichtung o.ä. verändert werden. Aber auch die weitere Betreibung als Restaurant ist nicht ausgeschlossen.

Der Inhaber hat die Villa selber in 3 jähriger Bauzeit aus dem sogenannten Dornröschenschlaf geweckt.

Auf 2 Etagen mit Keller und Spitzboden finden Sie jede Menge Platz für Ihre privaten oder auch Gewerblichen Aktivitäten. Das Parkähnliche Grundstück sorgt für die Ruhe und die nötige Entspannung.

Merkmale

Bezug: nach Absprache
2.047 m² Grundstück
voll erschlossen
Keller
Garten
12 Stellplätze
DSL-Anschluss

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Wohnen und Gewerbe

Großer Gastraum mit Theke 70 Personen
Küche für 3-4 Mitarbeiter mit allen Geräten
15-20 Parkplätze
Terrasse für 70 Personen
Kaminzimmer für bis 100 Personen
Großer vorhandener Gästestamm
Viele Firmen und Veranstaltungen

Grundrisse

1 / 2

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Lützen (06686)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Parkrestaurant befindet sich in Lützen in Sachsen Anhalt.
Der Ort Markranstädt ist eine Gemeinde mit 15.000 Einwohnern und liegt ca. 8 km von Leipzig entfernt.
Die wichtigste Verkehrsanbindung ist die B87 sowie die BAB A9 und A38.
Lützen hat ca. 4000 Einwohner und liegt am Rande von Sachsen Anhalt und 3 Km von Sachsen entfernt.

Lützen erreichen Sie mit dem Bus oder mit dem Auto.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Informationen, Bilder und Datein im Exposé, beruhen auf den Angaben und den Unterlagen des Verkäufers. Hiefür übernimmt die Deutsche Bank Immobilien GmbH keine Haftung. Unsere Angaben sind freibleibend und unverbindlich. Der Zwischenverkauf und mögliche Preisänderungen beliben ausdrücklich dem Verkäufer vorbehalten.

Möchten Sie eine Immobilie Verkaufen? Oder wünschen Sie eine nachhaltige, marktorientierte & kostenfreie Bewertung Ihrer Immobilie?
Dann sind wir als kommetenter Bankenmakler Ihr erste Ansprechpartner.

Lernen Sie uns kennen wir freuen uns auf Sie in einem persönlichen Gespräch!

Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Markus Hering
Selbstständiger Immobilienberater
Melker Weg 1 04349 Leipzig
E-Mail: markus.hering@db.com
Telefon: 0151 42337171

Aufsichtsbehörde: Stadt Leipzig - Ordnungsamt/Sicherheitsbehörde
Internet: https://www.leipzig.de
Anschrift: Prager Straße 118 -136, 04092 Leipzig Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Breitband Zugang mit 5000 Mbit/Sec, Nutzfläche: 720,00 m², Gesamtfläche: 2.158,00 m², vermietbare Fläche: 1.438,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Balkon-Terrassen-Fläche: 110,00 m², Anzahl der Gewerbeeinheiten: 3, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen, modernisiert: 2008, modernisiert

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Deutsche Bank Immobilien GmbH

Lubahnstraße 2, 31789 Hameln

Partnerschaft

Herr Markus HeringDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 24IHGFAFZJJQ

Referenznummer: 43140107-025750