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980 €
3 Zimmer  •  86,2 m²  •  frei ab sofort
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Wohnung zur Miete - Erstbezug
980 €
3 Zimmer  •  86,2 m²  •  frei ab sofort

Erstbezug: 3-Zimmer-Wohnung zur Miete

Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Niederkrüchten-Elmpt. Es handelt sich um einen Erstbezug nach Umbau einer ehemaligen Praxisfläche zu Wohnzwecken. Die Wohnung liegt im Obergeschoss der Sparkassen-Geschäftsstelle und wird über ein exklusives Mietertreppenhaus erschlossen. Der Grundriss bietet einen offenen Wohn-/Ess-/Kochbereich, ein barrierefreies Bad mit bodentiefer Dusche und ein separates Gäste-WC. Ergänzt wird das Raumkonzept durch einen Abstellraum im Erdgeschoss. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz. Eine großzügige Dachterrasse rundet das Angebot ab.
Das Angebot wird durch eine durch den Vermieter montierte Balkon-PPV-Anlage erweitert und wird dem Mieter unentgeltlich zur Verfügung gestellt.

Merkmale

  • frei ab sofort
  • Dachgeschoss
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Garage
  • Kabelanschluss
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden elektrisch
- Dachterrasse
- Durchlauferhitzer

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Erstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
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Mietkosten

Warmmiete
1.258,85 €
Kaltmiete
11,37 €/m²
980 €
Nebenkosten
278,85 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
60 €
Kaution
2940 €
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Miete: 60,00 EUR
Nettokaltmiete: 980,00 EUR

Lage

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ElmptNiederkrüchten (41372)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Sonstiges VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Verbraucherinformationen - http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 33,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

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Über den Anbieter

Ostwall 155b, 47798 Krefeld
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Tim Kehrberg
Herr Tim KehrbergDein Kontakt
Online-ID: 26PS376XLY1L
Referenznummer: 12937-2
S-Finanzdienste GmbH der Sparkasse Krefeld
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S-Finanzdienste GmbH der Sparkasse Krefeld
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen
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