Individuell geplantes Einfamilienhaus in Herne - Modernes Wohnen trifft auf nachhaltige Effizienz
Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Herne bietet Ihnen mit seinen 6 Zimmern auf 172 m² Wohnfläche ein großzügiges Zuhause, das ganz auf Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen zugeschnitten wird. Auf dem 495 m² großen Grundstück entstehen zwei Etagen mit vier Schlafzimmern, einem eleganten Badezimmer sowie einem praktischen Gäste-WC. Das Haus verbindet gehobene Ausstattung mit nachhaltiger Bauweise und modernster Technik - ideal für Familien, die Wert auf Komfort und Umweltfreundlichkeit legen.
Merkmale
495 m² Grundstück
Gäste-WC
Die hochwertige Ausstattung umfasst eine umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe, die effiziente und nachhaltige Beheizung gewährleistet und dabei Ihre Energiekosten senkt. Das Gebäude entspricht dem KfW55 Standard, der für besonders energieeffiziente Häuser steht. Zu den baulichen Highlights zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe, die dem Innenraum eine warme Atmosphäre verleiht. Die großzügige Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein luftiges Wohngefühl. Die technische Ausstattung umfasst moderne Heizungs- und Elektropakete sowie hochwertige Bodenbeläge und Sanitärobjekte.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
446199 €446.199 €
2.594,18 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
500.055 €1
Kaufpreis
446.199 €
Kaufnebenkosten
53.856 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.693 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
29.003 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.929 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.231 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Eickel, Herne (44651)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hinweis zum Grundstücksangebot Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.
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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.
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Weitere Informationen
Sonstiges
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