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326.099 €
4 Zimmer  •  142,2 m²  •  490 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
326099 €
2.293 €/m²
4 Zimmer  •  142,2 m²  •  490 m² Grundstück

Individuell geplantes Einfamilienhaus in Georgsmarienhütte - Nachhaltiges Wohnen trifft auf flexible Gestaltung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Georgsmarienhütte bietet Ihnen mit 142,23 m² Wohnfläche auf zwei Etagen ein komfortables Zuhause mit 4 Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer mit Dusche und Wanne. Das großzügige 490 m² große Grundstück im Wohngebiet schafft eine angenehme Wohnatmosphäre für Sie und Ihre Familie. Das Haus wird ganz nach Ihren Wünschen individuell gestaltet, sodass Sie Ihren persönlichen Traum vom Eigenheim verwirklichen können. Die flexible Raumaufteilung ermöglicht eine optimale Nutzung der Räume und lässt viel Platz für Ihre individuellen Vorstellungen.

Merkmale

  • 490 m² Grundstück
  • offene Küche
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Das Haus überzeugt durch hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat, die wir je nach Wunsch individuell anpassen. Fliesen sind besonders pflegeleicht und langlebig, während Laminat für eine warme, einladende Atmosphäre sorgt. Die Befeuerung erfolgt über eine moderne Wärmepumpe, die besonders energieeffizient und umweltfreundlich arbeitet und für ein angenehmes Raumklima sorgt. Der Energiestandard KfW55 garantiert niedrige Energiekosten und eine nachhaltige Bauweise. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie Echtholztreppen und hochwertige Innentüren, die den hohen Qualitätsansprüchen entsprechen.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
326099 €
2.292,76 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
360.567 €1
Kaufpreis
326.099 €
Notarkosten (1,5%)
4.891 €
Grunderwerbsteuer (5%)
16.305 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.642 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.630 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
OesedeGeorgsmarienhütte (49124)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Georgsmarienhütte ist ein attraktives Wohngebiet mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar, ebenso wie vielfältige Freizeitangebote in der Natur und Sportmöglichkeiten in der Umgebung. Die ruhige Lage bietet Ihnen und Ihrer Familie ein angenehmes Wohnumfeld mit guter Anbindung an die umliegenden Städte.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - Werte, die Ihnen beim Hausbau ein beruhigendes Gefühl geben. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bietet allkauf Ihnen hochwertige Fertighäuser, die individuell geplant und nach Ihren Wünschen gestaltet werden. Die allkauf Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen Ihnen, den Innenausbau nach Ihren Fähigkeiten selbst vorzunehmen oder professionelle Unterstützung zu erhalten und so Kosten zu sparen. Zu allen Häusern gehört ein umfangreiches Leistungspaket, darunter Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertige Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie für Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne energieeffiziente Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität beim Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise sowie professionelle Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

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Über den Anbieter

Pyrmonterstr. 125, 32805 Horn-Bad Meinberg
Herr Steffen KalusDein Kontakt
Online-ID: 26JK32HLHYA9
Referenznummer: 3820-351-kw13-65532
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