Wohnung zum Kauf 69.000 € 2 Zimmer 65,4 m² 1. Geschoss frei ab 01.06.2026 Eugen-Drechsel-Straße Bad Steben 95138

Wohnung zum Kauf
69000 €
1.055 €/m²
2 Zimmer • 65,4 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.06.2026

2-Zimmer ETW in Bad Steben im ersten Stock mit Balkon und Garage

Innenvideo: https://youtu.be/g7-vMWckrUo Diese 2 Zimmer Eigentumswohnung mit 65,42 m² Wohnfläche liegt im ersten Stock einer sehr gepflegten Eigentumswohnungsanlage. Ausstattung: Tageslichtbad mit Wanne und Dusche Balkon Garage Kellerraum Parkettfussboden PVC Fenster Lage: 95138 Bad Steben, Eugen-Drechsel-Str. 12. Ruhige Seitenstraße in einem Wohngebiet am Ortsrand. Bad Steben ist als Heilbad weit über seine Grenzen hinaus bekannt. Die Wohnung kann kurzfristig bezogen werden. Alle Angaben stammen vom Verkäufer und sind durch uns nicht geprüft. Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf 97 kWh/(m²a), Baujahr des Hauses 1981, Gaszentralheizung aus dem Jahr 2004, Energieeffiziezklasse C

Merkmale

frei ab 01.06.2026
1. Geschoss
Garage
Balkon
Gartenmitbenutzung
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Fenster: Kunststoff

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1981
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

69000 €

1.054,72 €/m²

Hausgeld

235 €

Provision für Käufer

4,64% Käuferprovision

Geschätzte Gesamtkosten

75.258 €1

Kaufpreis

69.000 €

Kaufnebenkosten

6.258 €

Notarkosten (1,5%)

1.035 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

2.415 €

Provision für Käufer (3,57%)

2.463 €

Grundbucheintrag (0,5%)

345 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Eugen-Drechsel-Straße, Bad Steben (95138)

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Über den Anbieter

Rottmann Immobilien GmbH

Blücherstr. 4 / 2. Stock, 95030 Hof

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Online-ID: 264KH1AM9ZZK

Referenznummer: 3308