Das projektiert für Sie entworfene Bien-Zenker EDITION 145 besticht durch sein elegantes und zurückhaltendes Design, das sich harmonisch sowohl in ländliche als auch urbane Wohnumgebungen einfügt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 145 Quadratmetern verteilt auf 5 Zimmer bietet dieses Haus ein durchdachtes Raumkonzept, das genau auf Ihre persönlichen Wünsche und Bedürfnisse abgestimmt wird. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn-, Ess- und Kochbereich, der durch seine Großzügigkeit und Lichtdurchflutung zum geselligen Mittelpunkt des Hauses wird. Im Obergeschoss schaffen die privaten Rückzugsräume und ein helles Homeoffice eine perfekte Balance zwischen Gemeinschaft und Privatsphäre - ideal für Familien, die Wert auf individuelle Rückzugsorte legen. Dieses Haus steht für Wohnkomfort auf höchstem Niveau, der sich ganz an Ihrem Lebensstil orientiert.
Die Ausbaustufe ZAF ermöglicht Ihnen, aktiv am Bau Ihres Hauses mitzuwirken und dabei Ihre eigenen Vorstellungen und handwerklichen Fähigkeiten einzubringen. Bien-Zenker übernimmt für Sie den Rohbau und den technischen Innenausbau, sodass die wichtigsten und komplexesten Bauabschnitte professionell umgesetzt sind. Gleichzeitig haben Sie die Freiheit, Böden, Malerarbeiten und Sanitärinstallationen selbst zu gestalten, was nicht nur Kosten spart, sondern Ihrem neuen Zuhause auch eine ganz persönliche Note verleiht. So wird der Bauprozess transparent und flexibel, und Sie behalten die volle Kontrolle über die Gestaltung Ihres Hauses.
Die Marke Bien-Zenker steht seit über 115 Jahren für höchste Qualität im Fertighausbau. Mit mehr als 80.000 gebauten Häusern und einem engagierten Team von über 700 Mitarbeitenden bietet Bien-Zenker nicht nur innovative Baukonzepte, sondern auch eine umfassende und individuelle Beratung. Jedes Haus wird mit wohngesunden Materialien und zukunftsweisenden Standards errichtet, damit Sie sich von Anfang an in Ihrem neuen Zuhause rundum wohlfühlen und langfristig sicher sein können. Bien-Zenker ist Ihr verlässlicher Partner für ein Zuhause, das weit mehr ist als nur ein Haus - es ist ein Ort zum Ankommen und Leben.
Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
Merkmale
540 m² Grundstück
Das Bien-Zenker EDITION 145 bietet mit seinen fünf Zimmern und einer Wohnfläche von 145 Quadratmetern ein durchdachtes und großzügiges Raumangebot, das sich optimal an die Bedürfnisse Ihrer Familie anpasst. Die klare Trennung zwischen dem offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich im Erdgeschoss und den privaten Schlafzimmern sowie dem Homeoffice im Obergeschoss schafft eine harmonische Verbindung von Gemeinschaft und Rückzug. So genießen Sie tagsüber lebendige Familienzeit und abends die nötige Ruhe und Privatsphäre.
Besonders hervorzuheben sind die lichtdurchfluteten Räume, die eine einladende Atmosphäre in Ihrem neuen Zuhause schaffen. Die Gestaltung mit großzügigen Fenstern sorgt für viel Tageslicht, das die Wohnbereiche freundlich und offen wirken lässt. Ergänzend bietet das Haus praktische Abstellmöglichkeiten, die Ihnen helfen, Ordnung zu schaffen und den Alltag effizient zu gestalten. Der großzügige Garten auf dem 540 Quadratmeter großen Grundstück lädt zum Entspannen und Spielen ein und bietet ausreichend Platz für Ihre persönlichen Freizeitideen.
Die gewählte Ausbaustufe ZAF unterstützt Sie dabei, Ihr Haus ganz individuell zu gestalten und aktiv am Bauprozess teilzuhaben. Während Bien-Zenker für Sie den Rohbau und den technischen Innenausbau übernimmt, können Sie selbst Böden, Malerarbeiten und Sanitärinstallationen nach Ihren Wünschen umsetzen. Diese flexible Lösung ermöglicht es Ihnen, Kosten zu sparen und gleichzeitig eine persönliche Handschrift in Ihr zukünftiges Zuhause einzubringen. Der strukturierte Bauablauf sorgt für eine reibungslose Umsetzung und gibt Ihnen die Freiheit, Ihr Haus ganz nach Ihren Vorstellungen zu vollenden.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Preisdetails
Kaufpreis
589780 €589.780 €
4.067,45 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
660.967 €1
Kaufpreis
589.780 €
Kaufnebenkosten
71.187 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.847 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
38.336 €
Provision für Käufer (3,57%)
21.055 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.949 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wald, Solingen (42719)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Solingen besticht durch eine attraktive Lage im Bergischen Land, die Ihnen eine perfekte Kombination aus urbanem Komfort und naturnaher Lebensqualität bietet. In der Umgebung finden Sie eine Vielzahl von Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen, die kurze Wege für Familien garantieren. Gesundheitsversorgung ist durch zahlreiche Arztpraxen, Apotheken und das Städtische Klinikum Solingen optimal gewährleistet, sodass Sie im Bedarfsfall schnell und unkompliziert medizinische Hilfe in Anspruch nehmen können.
Für den täglichen Einkauf stehen Ihnen zahlreiche Supermärkte, Fachgeschäfte und Einkaufsmöglichkeiten offen, die eine bequeme Versorgung sicherstellen. Auch Freizeitaktivitäten kommen nicht zu kurz: Die angrenzenden Wälder und Parks laden zu Spaziergängen, Radtouren oder sportlichen Aktivitäten ein und bieten so eine erholsame Auszeit vom Alltag.
Die Verkehrsanbindung in Solingen ist hervorragend. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut und ermöglicht eine schnelle Verbindung zu umliegenden Städten und zum Kölner Raum. Ebenso sind die Autobahnen A46 und A3 in kurzer Fahrzeit erreichbar, was Pendlern eine effiziente Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz gewährleistet. So genießen Sie hier eine ideale Verbindung von ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit.
