Charmantes Klinker-Massivhaus - ideal für eine Familie
In einer Randlage von Holzminden befindet sich dieses ansprechende Zweifamilienwohnhaus aus dem Jahr 1961. Der rote Klinker-Stein ist zeitlos schön und schützt das Haus vor jeder Witterung. Das Eigentumsgrundstück mit ca. 1.022 m² bietet ausreichend Platz für eine Familie mit Kindern und besteht aus einer gepflasterten Terrasse, einer Garage mit Hofeinfahrt und einer kleinen Rasenfläche. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 122 m² zzgl. wohnlich ausgebauter Nutzfläche im Spitzboden. Das Wohnhaus kann als Einfamilienhaus oder als Zweifamilienhaus genutzt werden.
Das Anwesen wurde regelmäßig modernisiert und gepflegt.
Wir freuen uns auf Ihr Interesse!
Merkmale
1.022 m² Grundstück
Keller
Stellplatz
Terrasse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1961
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
235000 €235.000 €
1.958,33 €/m²
Provision für Käufer
5,95 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
259.839 €1
Kaufpreis
235.000 €
Kaufnebenkosten
24.839 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.525 €
Grunderwerbsteuer (5%)
11.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.389 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.175 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Holzminden (37603)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In der charmanten Kleinstadt Holzminden, bekannt als "Stadt der Düfte und Aromen", befindet sich unser attraktives Zweifamilienhaus in ruhiger Lage. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, Bäckereien, Drogeriemärkte und ein Einkaufszentrum. Die Hochschule, Schulen, Kindergärten, Arztpraxen und Apotheken sind ebenfalls leicht erreichbar, was dieses Objekt zu einem idealen Wohnort macht.
Weitere Informationen
Sonstiges
WICHTIG: Vor einer Besichtigung... Überzeugen Sie sich von den Vorzügen dieses Hauses und fordern Sie unser Web-Exposé mit Videoaufnahmen an. Hier bekommen Sie einen guten Überblick über die Gegebenheiten dieser besonderen Immobilie. Bitte fordern Sie vor einer Besichtigung das Web-Exposé an und anschließend können wir Ihnen auch eine persönliche Besichtigung anbieten. Die Eigentümer wünschen vor einer Innenbesichtigung die Vorlage einer schriftlichen Finanzierungsbestätigung. Herbei sind wir Ihnen gerne behilflich - sprechen Sie uns einfach an. Wir freuen uns auf Ihr Interesse. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
