Schöne Erdgeschosswohnung mit Terrasse, Einbauküche und Stellplatz! Haustiere sind nicht erlaubt!
Diese gepflegte Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 65 m² bietet ein komfortables und gut durchdachtes Raumkonzept. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn-, Koch- und Essbereich, der durch seine offene Gestaltung ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und fügt sich harmonisch in den Raum ein.
Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse, die zusätzlichen Platz zum Entspannen bietet und sich ideal für gemütliche Stunden im Freien eignet. Die Gartennutzung ist ebenfalls möglich.
Die Wohnung verfügt zudem über ein separates Schlafzimmer, einen Flur sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet.
Zusätzlichen Stauraum bietet ein Dachbodenbereich. Ein Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung.
Für Fahrräder sowie Gartengeräte, wie z. B. einen Rasenmäher, steht den Mietern die Hälfte eines Containers als praktische Abstellmöglichkeit zur Verfügung.
Die Wohnung eignet sich vorzugsweise für eine Person und ist ab dem 1. Juni verfügbar.
Haustiere sind ausdrücklich nicht erlaubt.
Die Stromkosten (70€ monatlich) werden auch direkt an den Vermieter gezahlt.
Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung - wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Merkmale
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
offener Kamin
Terrasse
Außen-Stellplatz
Raumaufteilung:
Flur// Wohn- Koch- und Essbereich mit Einbauküche und Zugang zur überdachten Terrasse// Schlafzimmer// Badezimmer (Wanne, Dusche, Becken, WC)// Hauswirtschaftsraum (Becken, Waschmaschinenanschluss)
Dachboden
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1955
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
705 €
Kaltmiete
8,46 €/m²
550 €
Nebenkosten
85 €
Heizkosten
70 €
Kaution
1100 €1.100 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Lage
Steenfelde, Westoverledingen (26810)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Westoverledingen im Landkreis Leer in Ostfriesland. Die Gemeinde zeichnet sich durch ihre ruhige, ländlich geprägte Umgebung sowie eine gute Infrastruktur aus und ist besonders bei Familien sehr beliebt.
In Westoverledingen finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Banken sowie Restaurants. Auch Kindergärten und Schulen sind in der Gemeinde vorhanden und in kurzer Zeit erreichbar.
Durch die gute Verkehrsanbindung sind die umliegenden Städte Leer, Papenburg und Weener schnell zu erreichen. Die Stadt Leer, als wirtschaftliches Zentrum der Region, bietet eine attraktive Innenstadt, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie weitere kulturelle und gastronomische Angebote.
Die Region ist zudem von einer typisch ostfriesischen Landschaft mit viel Natur, Radwegen und Naherholungsmöglichkeiten geprägt, die zu Freizeitaktivitäten im Freien einlädt.
Insgesamt bietet die Lage eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und einer guten Anbindung an die umliegenden Städte.
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 4.9.2035. Endenergieverbrauch beträgt 89.90 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2025. Die Energieeffizienzklasse ist C.
*** BITTE SCHICKEN SIE UNS EINE E-Mail, DAMIT WIR IHRE ANFRAGE BERÜCKSICHTIGEN KÖNNEN !!!! ****
Ihr Ansprechpartner Tomke Weber RE/MAX Immo-Team
tomke.weber@remax.de Tel.: 0152 22856184
Impressum: Vertretungsberechtigter:Hartwig Leemhuis Berufsaufsichtsbehörde:nach § 34c GewO: IHK für Ostfriesland und Papenburg, Postfach 1752, 26697 Emden USt.ID:DE 246581814
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,00 m²
