° ° ° Feines Appartement mit Balkon und schönem Ausblick bis nach Mainz! ° ° °
Die angebotene Wohnung (1-Zimmer-Appartement mit Balkon und Keller) ist renoviert, teilweise möbliert und kann kurzfristig nach dem Kauf bezogen werden. Das Haus liegt in einer ruhigen Gegend, in Biebrich, seitlich von der Biebricher Allee, unweit von der Sektkellerei Henkel Freixenet.
Das Appartement kann weiterhin als Anlageobjekt erworben und vermietet werden Die Fassade und neue Balkone wurden 2022 NEU gemacht.
Zu dieser Wohnung gehört ein Keller; im Haus gibt es einen Wasch- und Trockenraum. Es gibt freie Stellplätze im Hof (gehören explizit zu diesem Haus).
Merkmale
vermietet
1. Geschoss
Kochnische
Personenaufzug
Keller
DSL-Anschluss
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1968 - 1973
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
135000 €135.000 €
4.455,45 €/m²
Hausgeld
250 €250 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19 % der ges. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
150.619 €1
Kaufpreis
135.000 €
Kaufnebenkosten
15.619 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.025 €
Grunderwerbsteuer (6%)
8.100 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.819 €
Grundbucheintrag (0,5%)
675 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Biebrich, Wiesbaden (65203)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese besondere 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Wohngebiet seitlich der unteren Biebricher Allee, unweit von der Ausfahrt auf die Autobahn A66. Dieser Ortsteil unserer Hauptstadt liegt direkt am Rhein und besticht durch eine gute Infrastruktur, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie eine gute Verkehrslage. Eine gute Anbindung an den ÖPNV ist genauso gewährleistet (Buslinien 4 und 14) wie die schnelle Erreichbarkeit über die Autobahn: In nur 5-7 Minuten erreichen Sie den Hauptbahnhof, in ca. 10 Minuten sind Sie in der Stadtmitte, bis Frankfurt am Main benötigen Sie ca. 30 Minuten, am Flughafen sind Sie in ca. 20 Minuten.
Weitere Informationen
SONSTIGES:
Ihre Ansprechpartnerin: Natalia Schneider / +49 177 139 3486.
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Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister
