Tolle Erdgeschosswohnung im Zentrum Markt Erlbachs
Diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Herzen von Markt Erlbach, in einem gut gepflegten Gebäude mutmaßlich aus dem Jahr 1900. Mit einer Wohnfläche von 69,42 m² und einer praktischen Raumaufteilung ist dieses gemütliche Appartement ideal für Singles oder Paare. Es umfasst ein komfortables Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und befindet sich im Erdgeschoss eines 3-stöckigen Gebäudes. Die letzte Renovierung erfolgte im Jahr 2005, was der Wohnung einen zeitgemäßen Touch verleiht und sie bereit für Ihr neues Leben macht.
Merkmale
2. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Terrasse
Garage
Klares Highlight der Wohnung ist die tolle Wohlfühlbadewanne und auch die sehr große Dachterrasse, auf der sich der Feierabend bestens genießen lässt. Also Boden ist Laminat verlegt, das Badezimmer ist gefließt.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1900
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
159900 €159.900 €
2.254 €/m²
Hausgeld
377 €377 €
Provision für Käufer
3,57 % des vereinbarten Kaufpreises
Geschätzte Gesamtkosten
174.404 €1
Kaufpreis
159.900 €
Kaufnebenkosten
14.504 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.399 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
5.597 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.708 €
Grundbucheintrag (0,5%)
800 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Markt Erlbach (91459)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage dieses Objekts spricht vor allem junge Berufstätige und junge Familien an. Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich der nächste Norma Supermarkt, noch ein Stück weiter befindet sich ein EDEKA Supermarkt, ideal für Ihre täglichen Einkäufe. Für kulinarische Erlebnisse finden Sie fußläufig mehrere Restaurants, ideal für gemütliche Abendessen oder schnelle Snacks. Für Pendler bietet die Nähe zur B8 eine bequeme Erreichbarkeit in die nächstgelegenen größeren Ortschaften, wie Langenzenn, Fürth oder Neustadt an der Aisch. Die nächstgelegene Bushaltestelle befindet sich nur 260 Meter entfernt, während der Bahnhof Markt Erlbach in einer praktischen Entfernung von 700 Metern liegt. Dies gewährleistet, dass Sie sowohl die Vorteile des ländlichen Lebens als auch eine reibungslose Verbindung zu größeren Städten genießen können. Zudem sind in unmittelbarer Nähe mehrere Kindergärten, im Nachbarort Neuhof an der Zenn befindet sich eine Grundschule. Weiterführende Schulen sind in Langenzenn oder Neustadt an der Aisch zu finden.
Weitere Informationen
Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 3 Es besteht die Möglichkeit gleich das gesamte Objekt zu erwerben. Bitte beachten Sie hierzu die anderen beiden Immobilienanzeigen.
Heizungsart:
Heizkoerper
