Mehrfamilienhaus oder Einfamilienhaus! Baugrunstück in ruhiger Lage von Lichtenrade
Dieses großzügige, ca. 920?m² große Baugrundstück befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage von Berlin-Lichtenrade. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilien- und kleineren Mehrfamilienhäusern und bietet eine naturnahe Atmosphäre bei gleichzeitig guter Anbindung an das städtische Leben.
Das Grundstück bietet vielfältige Bebauungsmöglichkeiten - laut Auskunft des zuständigen Bauamts kann hier ein Mehrfamilienhaus errichtet werden. Die Grundflächenzahl (GRZ) beträgt 0,2, die Geschossflächenzahl (GFZ) liegt bei 0,4. Aktuell befindet sich noch ein Bestandsgebäude auf dem Grundstück. Auf dem Grundstück ist es möglich, sowohl ein Mehrfamilienhaus als auch ein Einfamilienhaus zu errichten. In der Straße gibt es bereits mehrere Mehrfamilienhäuser, was die Bebauung mit einem solchen Gebäude unterstützt.
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Merkmale
920 m² Grundstück
Garten
voll erschlossen
Grundrisse
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Preisdetails
Kaufpreis
598000 €598.000 €
650 €/m²
Provision für Käufer
7,14 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
640.697 €1
Kaufpreis
598.000 €
Kaufnebenkosten
42.697 €
2
Provision für Käufer (7,14%)
42.697 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lichtenrade, Berlin (12305)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück befindet sich in einem ruhigen, gewachsenen Wohnviertel in Berlin-Lichtenrade, einem grünen und familienfreundlichen Ortsteil im Süden Tempelhof-Schönebergs. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, Gärten und Baumalleen, die eine hohe Lebensqualität bieten. Der fußläufig erreichbare S-Bahnhof Lichtenrade (S2) sorgt für eine direkte Anbindung in die Innenstadt; auch mit dem Auto ist man schnell auf der B96 oder der A100.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Apotheken, Cafés sowie Schulen und Kitas sind in der Nähe vorhanden. Das nahegelegene Landschaftsschutzgebiet lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Grünen ein, eine ideale Verbindung von urbaner Infrastruktur und naturnahem Wohnen.
Weitere Informationen
Sonstiges
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