Wohnung zum Kauf 115.000 € 2,5 Zimmer 53 m² St. Gertrud Lübeck 23556

Wohnung zum Kauf
115000 €
2.170 €/m²
2,5 Zimmer • 53 m²

Helle 2,5-Zimmer-Wohnung in Lübeck-Marli mit viel Gestaltungspotenzial und Blick ins Grüne!

Helle 2,5-Zimmer-Wohnung in Lübeck-Marli mit viel Gestaltungspotenzial und Blick ins Grüne! In ruhiger Wohnlage gelegene Wohnung mit schönem Blick ins Grüne und Potenzial zur individuellen Gestaltung. Das Grundstück ist ein Erbbaurechtsgrundstück der Hansestadt Lübeck (Laufzeit bis 31.12.2051). Der jährliche Erbbauzins beträgt ca. 68,27 €.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
Einbauküche
Keller
Garten

- Beliebte Lage mit guter Infrastruktur
- Lichtdurchflutete Räume
- Großzügiger Kellerraum sorgt für ausreichend Stauraum
- Französischer Balkon mit Blick ins Grüne
- Gemeinschaftliche Waschküche sowie Trocknungsraum
- Monatliches Hausgeld beträgt ca. 261 € inkl. ca. 102,38 € Instandhaltungsrücklage
- Erbbauzins in H.v. ca. 68,27 € ist im Hausgeld mit enthalten
- Erbbaurechtsvertrag mit Stadt Lübeck bis 31.12.2051

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1952
HeizungsartOfen
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

115000 €

2.169,81 €/m²

Provision für Käufer

Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Geschätzte Gesamtkosten

128.225 €1

Kaufpreis

115.000 €

Kaufnebenkosten

13.225 €

Notarkosten (1,5%)

1.725 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

7.475 €

Provision für Käufer (3%)

3.450 €

Grundbucheintrag (0,5%)

575 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

St. Gertrud, Lübeck (23556)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Provisionshinweis Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen

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Über den Anbieter

Volker von Wülfing Immobilien GmbH

Industriestraße 3-5, 30916 Isernhagen

6 Jahre Partnerschaft

Miroslav ValoDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 269R1CNT81LF

Referenznummer: 215873