Wohnung zur Miete

1.300 €

3 Zimmer  •  104 m²  •  2. Geschoss  •  frei ab 01.07.2026

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Baumgartenstraße 3, Roßtal (90574)

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Objektbeschreibung WOHNEN IN ROßTAL
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* DIE ANGEBOTENE WOHNUNG MIT 104 m² MIT GARAGE BEFINDET SICH IM 2. OBERGESCHOSS-DACHGESCHOSS

* EINES IN MASSIVBAUWEISE ERRICHTETEN MEHRFAMILIENHAUSES

* ERSTRECKT SICH AUF GANZE 104 m²

* VERFÜGT ÜBER DREI ZIMMER SOWIE EINE GESCHLOSSENE KÜCHE MIT FENSTER

* DIE GARAGE IST AUCH FÜR MULTIVAN GRÖßEN GEEIGNET UND DER ANSCHLUSS FÜR EINE WALLBOX LIEGT BEREITS VOR

* DIE BODENBELÄGE SIND ÜBERWIEGEND MIT HOCHWERTIGEM VINYL
UND FLIESEN AUSGESTATTET.

* ZUR EINHEIT GEHÖRT EIN KELLERABTEIL, DIESER IST BEHEIZBAR UND BESITZT EINEN WASCHMASCHINENANSCHLUSS UND TROCKNERANSCHLUSS

* DIE GESAMTE WOHNUNG BESITZT EINE FUßBODENHEIZUNG UND IM BAD SOGAR EINE WANDHEIZUNG IM DUSCHBEREICH

*UM DIE NEBENKOSTEN SO GERING WIE MÖGLICH ZU HALTEN IST AM HAUS EINE SOLARTHERME & SOLARSTROM ZUR UNTERSTÜTZUNG DER GAS-HEIZUNG

*NOTERSATZSTROM ÜBER SOLARSPEICHER MIT GLEICHZEITIGER NUTZUNG DES SOLARSTROM GÜNSTIGER ALS DER NETZBEZUG

*DAS BAD BESITZT EINE WANNNE & EINE DUSCHE MIT SONDERMAß

*BEIM RELAXEN IN DER WANNE ODER BEIM DUSCHEN HABEN SIE DIE MÖGLICHKEIT DAS INTEGRIERTE RADIO ZU NUTZEN MIT EINGEBAUTEN LAUTSPRECHERN

* FENSTER DREIFACHVERGLASUNG

* ZUSTAND KERNSANIERT

* MIT BALKON


Raumaufteilung RAUMAUFTEILUNG
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* 3 ZIMMER WOHNUNG 2. OG/DACHGESCHOSS

* KERNSANIERT

* WOHNFLÄCHE 104 m²

.* WOHNZIMMER

* SCHLAFZIMMER

*KINDERZIMMER

* KÜCHE OFFEN

* BAD MIT DUSCHE

* FLUR

* GARAGENSTELLPLATZ

* KELLERABTEIL

* FENSTER 3 FACH ISOLIERVERGLAST

* BEHEIZUNG GAS

* BALKON

* BODENBELÄGE VINYL UND FLIESEN AUSGESTATTET

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Ansprechpartner: Hr. Senyurt
Mobil: 0171-8067075
Büro: 09181 - 441 83
Mail: senyurt@izb.bayern

Besucheradresse: Büro Bahnhofplatz 4, 92318 Neumarkt
* Wir sind für Sie da
Montag - Freitag 9:30 - 13:00
Nachmittag: 14:00 - 16:30
Freitag Nachmittag geschlossen
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BI Bayern Immobilien GmbH
Bahnhofplatz 4
92318 Neumarkt
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Stichworte Zustand: saniert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Eigene Stromversorgung Sonstiges: frei werdend