Individuelles Einfamilienhaus - Ihr Traumhaus nach Maß mit Servicegarantie
Willkommen zu Ihrem projektierten Einfamilienhaus in Lindlar, das mit 159 m² Wohnfläche und 5 Zimmern auf Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen zugeschnitten wird. Dieses exklusive Haus bietet Ihnen auf zwei Etagen insgesamt vier Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für die moderne Familie, die Wert auf Raum und Komfort legt. Die gehobene Ausstattung sorgt für ein behagliches Wohngefühl, während die flexible Planung es Ihnen erlaubt, genau die Gestaltung zu wählen, die Ihrem Stil entspricht.
Das Baukonzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, bei der Gestaltung und Umsetzung Ihres neuen Zuhauses aktiv mitzuwirken oder auf unsere professionellen Dienstleistungspakete zurückzugreifen. So entsteht ein Zuhause, das nicht nur individuell ist, sondern auch perfekt auf Ihre Bedürfnisse eingeht. Die nachhaltige Holzrahmenbauweise in Kombination mit modernster Technik garantiert ein gesundes Raumklima und hohe Energieeffizienz nach KfW 55 Standard. Damit investieren Sie nicht nur in Komfort, sondern auch in die Zukunft und Umweltverträglichkeit.
Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und effizient über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die Ihnen ein angenehmes Wohnklima bei gleichzeitig niedrigen Betriebskosten sichert. Dieses System nutzt regenerative Energiequellen und trägt maßgeblich zur Reduktion Ihres CO2-Fußabdrucks bei - ein echter Gewinn für Sie und unsere Umwelt.
Merkmale
541 m² Grundstück
Gäste-WC
Die Ausstattung dieses Einfamilienhauses ist gehoben und umfasst unter anderem:
- Luft-Wasser-Wärmepumpe als nachhaltige und effiziente Heizlösung - Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden für optimale Wärmedämmung - Echtholztreppe als stilvolles Gestaltungselement - Hochwertige Bodenbeläge und Tapeten - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein gesundes Raumklima - Dämm- und Beplankungspaket für hervorragende Energieeffizienz - Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen inklusive - Moderne Haustechnik mit Rohrleitungen integriert
Zudem profitieren Sie von umfangreichen Inklusivleistungen wie detaillierten Ausbauanleitungen, Ausbaupaketen mit Materialien und Werkzeugen sowie persönlicher Beratung durch erfahrene Ausbauberater.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
499989 €499.989 €
3.144,58 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
560.338 €1
Kaufpreis
499.989 €
Kaufnebenkosten
60.349 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.500 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
32.499 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.850 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.500 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lindlar (51789)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hinweis zum Grundstücksangebot Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.
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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.
?? Grundstückspreis Ca. 236.600?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten
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Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bieten wir Ihnen höchste Qualitätsstandards und umfassende Betreuung während des gesamten Bauprozesses. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen es Ihnen, Ihr Haus ganz nach Ihren Möglichkeiten und Vorstellungen mitzugestalten oder die Profis von allkauf zu beauftragen.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
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