Haus zum Kauf 348.000 € 4 Zimmer 124,9 m² 425 m² Grundstück Wetzlar 35578

Haus zum Kauf
348000 €
2.786 €/m²
4 Zimmer • 124,9 m² • 425 m² Grundstück

Individuell geplantes Fertighaus in Wetzlar - Ihr Traum vom Eigenheim mit allkauf verwirklicht

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Wetzlar bietet Ihnen mit 4.0 Zimmern auf 124,90 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause, das genau auf Ihre Wünsche und Vorstellungen zugeschnitten wird. Auf einem großzügigen Grundstück von 425 m² entsteht ein lichtdurchflutetes Haus mit einer Etage, das mit drei Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ideal für Familien oder Paare geeignet ist. Das nachhaltige Holzrahmenbauweise-Konzept garantiert ein angenehmes Raumklima und sorgt für Energieeffizienz. Als Ausbauhaus haben Sie die Möglichkeit, den Innenausbau selbst zu gestalten oder auf die professionelle Unterstützung von allkauf zurückzugreifen - ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen und Ihrem handwerklichen Geschick.

Merkmale

425 m² Grundstück
Gäste-WC

Zu den baulichen und technischen Highlights gehören eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine hochwertige Echtholztreppe. Das Haus verfügt über eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, ein Dämm- und Beplankungspaket für optimale Wärmedämmung und eine umfassende Haustechnik inklusive Rohrleitungen. Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen und Bodenbeläge sind im Basispreis enthalten, ebenso wie Steckdosen und ein Elektropaket. Die detaillierten Ausbauanleitungen und das Bau-Sicherheitspaket unterstützen Sie bei der Verwirklichung Ihres Wohntraums.

Grundrisse

1 / 2

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Zustand der ImmobilieProjektiert

Preisdetails

Kaufpreis

348000 €

2.786,23 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

388.264 €1

Kaufpreis

348.000 €

Kaufnebenkosten

40.264 €

Notarkosten (1,5%)

5.220 €

Grunderwerbsteuer (6%)

20.880 €

Provision für Käufer (3,57%)

12.424 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.740 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Wetzlar (35578)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Grundstück befindet sich in Wetzlar, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar. Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein, sodass Sie von einer ausgewogenen Kombination aus urbanem Leben und Erholung profitieren.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bietet allkauf Ihnen moderne Ausbauhäuser mit Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Drei Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - ermöglichen Ihnen die Wahl zwischen professioneller Unterstützung oder kosteneffizientem Selbstausbau mit Muskelhypothek. Zu allen Häusern gehört eine umfassende Ausstattung inklusive Architektenleistung, Heizungsanlage, dreifach verglaste Fenster, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik, Sanitärobjekte, Innentüren und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexible Grundrissgestaltung sowie nachhaltiges Bauen in Holzrahmenbauweise. Vertrauen Sie auf die Unterstützung erfahrener Hausbauprofis und gestalten Sie Ihr Traumhaus individuell mit allkauf. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

allkauf haus GmbH

Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel

Partnerschaft

Herr Bernd SchmidtDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 264E8FPFATRH

Referenznummer: 1372-13-kw14-81101