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allkauf haus Südwest
435.665 €
1 Zimmer  •  91,1 m²  •  472 m² Grundstück

Bungalow zum Kauf
435664.8 €
4.784 €/m²
1 Zimmer  •  91,1 m²  •  472 m² Grundstück

Bungalow nach Maß - Individuell geplant und nachhaltig gebaut in Lützelbach

Dieser projektiert geplante Bungalow bietet Ihnen ein Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit einer Wohnfläche von 91,07 m² auf einem großzügigen Grundstück von 472 m² erleben Sie modernen Wohnkomfort auf zwei Etagen. Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC und eignet sich perfekt für Familien oder Paare, die Wert auf individuelle Gestaltung und hochwertige Bauweise legen. Das Energiekonzept erfüllt die Standards Niedrigenergie, Neubaustandard und KFW55, was für nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen sorgt.

Das Projekt kombiniert zeitgemäße Architektur mit flexiblen Grundrissen, sodass Sie Ihre Raumaufteilung nach Ihren Bedürfnissen anpassen können. Durch die projektierte Bauweise setzen wir Ihre persönlichen Vorstellungen in die Realität um und schaffen ein Zuhause, das Ihnen lange Freude bereitet.

Der Bungalow in Lützelbach ist Teil eines attraktiven Wohngebiets, das ideale Bedingungen für ruhiges, familienfreundliches Wohnen bietet.

Merkmale

  • 472 m² Grundstück
  • Barrierefrei
  • Gäste-WC
Zu den hochwertigen Ausstattungsdetails zählen unter anderem dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, die für ein gesundes Raumklima sorgt. Die Holzrahmenbauweise garantiert nachhaltiges Bauen mit natürlichen Materialien. Des Weiteren sind eine Echtholztreppe, bodentiefe Fenster mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 m, moderne Sanitärobjekte, Innentüren sowie ein umfassendes Dämm- und Beplankungspaket enthalten. Die Ausstattung wird durch hochwertige Bodenbeläge, Tapeten und ein Haustechnikpaket mit Rohrleitungen ergänzt. Die Bauausführung steht unter der professionellen Begleitung erfahrener Ausbauberater und wird durch detaillierte Ausbauanleitungen unterstützt.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung

Preisdetails

Kaufpreis
435664.8 €
4.783,85 €/m²
Provision für Käufer
Auf den Hauskauf fällt keine separate Provision an. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
486.071 €1
Kaufpreis
435.665 €
Notarkosten (1,5%)
6.535 €
Grunderwerbsteuer (6%)
26.140 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.553 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.178 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Lützel-WiebelsbachLützelbach (64750)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ihr neues Zuhause befindet sich in Lützelbach in einem attraktiven Wohngebiet, das durch seine ruhige und familienfreundliche Umgebung besticht. Die Infrastruktur vor Ort ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Freizeitmöglichkeiten in der Natur bieten zusätzliche Lebensqualität, so sind Wander- und Radwege in der Nähe vorhanden und laden zu aktiver Freizeitgestaltung ein. Die Lage verbindet entspanntes Wohnen mit einer guten Anbindung an umliegende Städte und Regionen.

Weitere Informationen

Provisionshinweis Auf den Hauskauf fällt keine separate Provision an.
Je nachdem, für welches Grundstück Sie sich entscheiden, besteht die Möglichkeit, dass eine Courtage auf den Grundstückspreis anfällt, sofern das Grundstück von einem kooperierenden Makler zur Verfügung gestellt wird.
Sprechen Sie mich einfach darauf an.

allkauf Musterhaus
Matthias Löwen
Musterhaus Mannheim
matthias.loewen@allkauf.de Sonstiges allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bietet allkauf Ihnen Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER geben Ihnen die Möglichkeit, je nach Wunsch den Innenausbau selbst zu übernehmen oder professionelle Unterstützung in Anspruch zu nehmen - so sparen Sie Kosten und gestalten Ihr Zuhause individuell.

Zu allen Häusern gehört:
Architektenleistung
Bau-Sicherheitspaket
Heizungsanlage- und Elektropaket
Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Echtholztreppe
Bodenbeläge und Tapeten
Luftdichtigkeitsmessung
Lichte Raumhöhe von 2,75 m
Dämm- und Beplankungspaket
Haustechnik inklusive Rohrleitungen
Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Sanitärobjekte
Innentüren, Zargen und Fliesen
Steckdosen
Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise
Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen
Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen
Persönlicher Ausbauberater
Festpreisgarantie für 15 Monate
Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen
Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin
Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik
Zugang zur Ausbau-Akademie
Flexible Grundrissgestaltung
Große Auswahl an Hausserien und Haustypen

Vorteile eines allkauf Fertighauses:
Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen
Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie
Hohe Flexibilität im Innenausbau
Individuelle Grundrissplanung möglich
Hohe Material- und Fertigungsqualität
Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise
Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis

Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: Niedrigenergie

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Über den Anbieter

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach
Herr Matthias LöwenDein Kontakt
Online-ID: 26YPPT3HFI1N
Referenznummer: 4150-380-kw12-67527
allkauf haus Südwest
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Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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