Wohnen im Grünen - Charmantes Einfamilienhaus mit Garten, Balkon und Garage
COMING SOON: Charmantes Einfamilienhaus mit großem Garten und unverbaubarem Blick ins Grüne in Schmölz
Dieses charmante Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Schmölz ist ideal für alle, die ein gemütliches Zuhause mit Potenzial suchen. Besonders schön ist die naturnahe Lage am Waldrand: Der herrliche, unverbaubare Blick ins Grüne mit Wiese und Wald schafft eine ganz besondere Wohnatmosphäre.
Das Haus bietet ca. 93 m² Wohnfläche auf zwei Etagen, bereits abzüglich der Dachschrägen im Obergeschoss, sowie insgesamt 6 Zimmer und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ein schöner Garten, eine großzügige Terrasse, ein Balkon, ein Anbau, eine Garage und weitere Stellplätze im Hof runden das Angebot ab.
Ein Zuhause für alle, die ruhig, naturnah und mit viel Platz im Grünen wohnen möchten.
Weitere Detailinformationen befinden sich aktuell noch in Vorbereitung.
Sie haben bereits jetzt die Möglichkeit, sich vormerken zu lassen. Senden Sie uns gerne eine Anfrage - ob das Haus öffentlich beworben wird, steht derzeit noch nicht fest.
Merkmale
Bezug: sofort
830 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
4 Stellplätze
Gäste-WC
Balkon
Garten
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1958
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
155000 €155.000 €
1.668,10 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. 19% MwSt. Der Käufer zahlt im Falle eines erfolgreichen Kaufvertragsabschlusses eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. Die Provision ist mit Abschluss des Kaufvertrags fällig.
Weitere Preisinformationen
1 Garage, weitere Außenstellplätze im Hof
Geschätzte Gesamtkosten
169.058 €1
Kaufpreis
155.000 €
Kaufnebenkosten
14.058 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.325 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
5.425 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.533 €
Grundbucheintrag (0,5%)
775 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schmölz, Küps (96328)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Schmölz liegt in einer idyllischen Umgebung und bietet ein ruhiges, angenehmes Wohnumfeld mit viel Grün. Wer naturnah wohnen und im Alltag trotzdem gut versorgt sein möchte, findet hier einen Ort, an dem sich Ruhe, Wohnqualität und Alltag sehr schön miteinander verbinden.
Der Markt Küps ist schnell erreichbar und bietet wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Auch eine Kita sowie eine Grund- und Mittelschule befinden sich direkt in Küps, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht. Die Stadt Kronach liegt nur rund 10 Autominuten entfernt und ergänzt das Umfeld mit weiteren Einkaufs-, Freizeit- und Versorgungsmöglichkeiten.
So entsteht ein Wohnort, der sowohl Rückzug als auch Alltagstauglichkeit bietet und gerade durch seine ruhige Umgebung einen besonderen Reiz hat. Ein schönes Zuhause für alle, die gerne etwas grüner und entspannter wohnen möchten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben basieren auf den Informationen des Eigentümers. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen.
Der Preis kann sich je nach Nachfragesituation noch verändern.
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt., fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags.
Hinweis gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 14 GwG: Zur Erfüllung unserer Verpflichtung nach dem Geldwäschegesetz sind wir verpflichtet, die Identität unserer Vertragspartner zu prüfen. Dies erfolgt bei persönlicher Kontaktaufnahme durch Vorlage eines gültigen Ausweisdokuments.
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen, modernisiert: 2010, Distanz zum Flughafen: 116.0, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.6, Distanz zur Autobahn: 16.9, Distanz zum Bus: 0.7
