5 Zimmer • 102 m² • 468 m² Grundstück • frei ab 01.01.2027
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Bungalow zum Kauf
219000 €219.000 €
2.147 €/m²
5 Zimmer • 102 m² • 468 m² Grundstück • frei ab 01.01.2027
Traumhaftes Einfamilienhaus - moderner Bungalow in ruhiger Lage
Dieser gepflegte Bungalow aus dem Jahr 2000 besticht durch klare Linien, eine durchdachte Raumaufteilung und zeitlose Wertigkeit. Mit 102 m² Wohnfläche bietet das Haus komfortables Wohnen in drei Zimmern im Erdgeschoss und zwei weiteren im ausgebauten Dachgeschoss. Die insgesamt 5 Zimmer lassen sich flexibel als Wohn-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen. Eine Nebenfläche von 5 m² rundet das Platzangebot ab. Das Grundstück umfasst großzügige 468 m² und bietet Gestaltungsspielraum für Gartenliebe, Ruheflächen und Freizeitaktivitäten.
Merkmale
frei ab 01.01.2027
vermietet
468 m² Grundstück
Haustiere erlaubt
Kein Keller
Gäste-WC
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, Gepflegt
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
219000 €219.000 €
2.147 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
242.148 €1
Kaufpreis
219.000 €
Kaufnebenkosten
23.148 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.285 €
Grunderwerbsteuer (5%)
10.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.818 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.095 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Gersdorf, Dahlenwarsleben (39326)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Dorf Dahlenwarsleben mit seinen 1345 Einwohnern einschließlich Ortsteil Gersdorf liegt am Rande der Hohen Börde und ist auch durch den Felsenberg, eine rund 6 Hektar große bewaldete Erhöhung von 107 m, bekannt geworden. Dahlenwarsleben wird vorwiegend geprägt durch die Landwirtschaft sowie klein- und mittelständische Betriebe. Eine besondere Beutung erlangte Dahlenwarsleben als Bildungsstandort. Neben der Kita "Zwergenhaus" befindet sich auf dem Bildungscampus an der Abendstraße Nr. 6 die Kita "Hoppetosse" und die Grundschule "Astrid Lindgren".
- Entfernung zur Magdeburger Innenstadt ca. 18 km - Gute Anbindung an die A 2 ca. 9 km - Ruhige, familienfreundliche Lage mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ÖPNV in der Nähe - Vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Umgebung
Weitere Informationen
Sonstiges
ANFRAGE/KONTAKT Bitte nennen Sie Ihre vollständige Anschrift, Ihre E-Mail-Adresse und eine Rufnummer, damit wir Ihre Anfrage oder andere Anliegen schnell und zuverlässig bearbeiten können. BESICHTIGUNG Gerne zeigen wir Ihnen die Immobilie vor Ort. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Bitte legen sie uns im Vorfeld einer Besichtigung eine Bestätigung ihrer Bank zur Finanzierungsunterstützung des Kaufpreises vor. HINWEISE Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben und Daten beruhen ausschließlich auf Informationen des Auftraggebers oder eines Dritten. Angaben wie Baujahr, Wohn- u. Nutzfläche und Grundstücksgröße sind ca.-Werte. Der Makler hat die Angaben nicht geprüft und macht sie sich nicht zu eigen. Der Makler übernimmt keine Haftung und keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Eine eventuell abgebildete Grundriss-Skizze ist nicht maßstabsgetreu und veranschaulicht die Raumaufteilung mit einem Möblierungsvorschlag. Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung bleiben vorbehalten.
Stichworte
Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt, modernisiert: 2012, nur Nichtraucher
