Einfamilienhaus zum Kauf 338.200 € 4 Zimmer 153,8 m² 594 m² Grundstück Ariendorf Bad Hönningen 53557

Einfamilienhaus zum Kauf
338200 €
2.200 €/m²
4 Zimmer • 153,8 m² • 594 m² Grundstück

Individuell geplantes Einfamilienhaus in Bad Hönningen - Ihr Traum vom maßgeschneiderten Zuhause mit allkauf

Dieses projektiert gefertigte Einfamilienhaus in Bad Hönningen bietet Ihnen auf 153,76 m² Wohnfläche viel Raum für die ganze Familie. Mit 4 Zimmern, 3 Schlafzimmern, einem großzügigen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist es ideal auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten. Die zwei Etagen schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre, die Sie nach Ihren Wünschen gestalten können - von der Raumaufteilung bis zur Ausstattung. Das Haus wird individuell nach Ihren Vorstellungen gebaut, sodass Ihr neues Zuhause genau so wird, wie Sie es sich erträumen.

Merkmale

Bezug: 2026
594 m² Grundstück
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Die Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat verbinden Funktionalität mit Ästhetik: Fliesen sind besonders pflegeleicht und langlebig, während Laminat durch seine warme und wohnliche Ausstrahlung überzeugt. Die Wärmepumpe als moderne und umweltfreundliche Befeuerungsart sorgt für eine effiziente und nachhaltige Wärmeversorgung - perfekt für den KfW55-Standard, der höchste Energiesparrichtlinien erfüllt. Zudem sind alle Häuser in Holzrahmenbauweise errichtet und verfügen über hochwertige Ausstattung wie dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Echtholztreppen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Luftdichtigkeitsmessung für optimales Raumklima.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

338200 €

2.199,53 €/m²

Provision für Käufer

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Geschätzte Gesamtkosten

373.948 €1

Kaufpreis

338.200 €

Kaufnebenkosten

35.748 €

Notarkosten (1,5%)

5.073 €

Grunderwerbsteuer (5%)

16.910 €

Provision für Käufer (3,57%)

12.074 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.691 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Ariendorf, Bad Hönningen (53557)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Einfamilienhaus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet von Bad Hönningen, das durch seine ruhige und familienfreundliche Umgebung besticht. In der Nähe finden Sie alle wichtigen Infrastruktureinrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung. Die Lage bietet zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten, von Spaziergängen am Rhein bis hin zu Sport- und Erholungsangeboten, die Ihnen und Ihrer Familie eine hohe Lebensqualität garantieren.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Bau von Fertighäusern bietet allkauf Ihnen individuelle Beratung, flexible Grundrissgestaltung und eine breite Auswahl an Haustypen. Zu allen Häusern gehören umfangreiche Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität beim Innenausbau sowie nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise. Mit den allkauf Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER können Sie selbst entscheiden, wie viel Unterstützung Sie wünschen - von der Komplettbetreuung bis zur maximalen Kostenersparnis beim Selbstausbau. Vertrauen Sie auf die Kompetenz und Erfahrung von allkauf und verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Haus mit Sicherheit und Freude. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

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Über den Anbieter

allkauf haus Südwest

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach

Herr Jack WatamanDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26VESYYQFAZ6

Referenznummer: 24.03.2026-JW-Home8