Bungalow mit viel Potential - ideale Grundlage für Ihre Gestaltungsideen
Diese Bungalow-Doppelhaushälfte liegt ruhig an einem Privatweg und zugleich in einer Sackgasse. Die Lage vermittelt ein geschütztes Wohngefühl und sorgt für ein angenehmes Maß an Privatsphäre. Sie bringen das Haus mit überschaubaren Renovierungen auf Ihren gewünschten Stand und geben einzelnen Räumen Ihren persönlichen Stil. Das großzügige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt des Wohnens und öffnet sich zur sonnigen Südterrasse. Der Garten zeigt sich gepflegt und gut nutzbar.
Die Küche bietet einen direkten Zugang zum Essbereich sowie zum Garten. Mit einer neuen Gestaltung entwickeln Sie hier einen zeitgemäßen Treffpunkt für den Alltag. Das Elternschlafzimmer wird durch zwei weitere Zimmer ergänzt, die sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitszimmer eignen und viel Flexibilität bieten.
Die Immobilie verfügt über zwei ansprechende Bäder, eines mit einer Wanne für entspannte Momente und ein weiteres mit einer klar gestalteten Dusche für den täglichen Komfort. Im Souterrain steht Ihnen zusätzlicher Raum zur Verfügung. Ein weiteres Zimmer eignet sich sehr gut als Hobbyraum oder zusätzlicher Schlafbereich. Weitere Abstellflächen erleichtern Ihre Organisation im Alltag.
Die Gasheizung versorgt das Haus zuverlässig und unterstützt ein ausgeglichenes Wohnklima. Mit gezielten Renovierungen schaffen Sie ein modernes und angenehmes Ambiente, ohne die Grundstruktur verändern zu müssen. Die Lage in Oberneuland zählt zu den begehrten Adressen Bremens. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Naherholung liegen in kurzer Entfernung. Die Umgebung wirkt gepflegt und ruhig.
Diese Bungalow-Doppelhaushälfte überzeugt durch ihre ebenerdige Wohnweise, die zurückgezogene Lage am Privatweg und in der Sackgasse, den zusätzlichen Platz im Keller und eine klare, funktionale Raumaufteilung. Ein passendes Zuhause für Käufer, die Komfort, Ruhe und persönlichen Gestaltungsspielraum schätzen.
Merkmale
600 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Bodenbelag: Fliesen
Balkon
Garten
Garage
- Baujahr 1976 - Ebenerdiges Wohnen - Gute Raumaufteilung - 4 Zimmer - Badezimmer mit Badewanne - Badezimmer mit Dusche - Terrasse mit Süd-Ausrichtung - Keller wurde kürzlich modernisiert - Dach wurde nachträglich gedämmt - Ca. 30 m² renoviertes, beheiztes Souterrain - Garage - Gasheizung - neuer Brenner 2003 - Doppelverglaste Fenster - Gartenhaus - Lage an einem Privatweg - Pflegeleichtes Grundstück
Grundrisse
Grundrisse
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Virtueller Rundgang
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1976
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
387000 €387.000 €
3.424,78 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
427.906 €1
Kaufpreis
387.000 €
Kaufnebenkosten
40.906 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.805 €
Grunderwerbsteuer (5%)
19.350 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.816 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.935 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Oberneuland, Bremen (28355)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieser gepflegte Bungalow befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Wohnlage im Bremer Stadtgebiet Oberneuland. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Nachbarschaft mit überwiegend Wohnbebauung, die ein entspanntes und harmonisches Wohngefühl vermittelt. Grünflächen und kleinere Parkanlagen in der Nähe sorgen für zusätzliche Lebensqualität und laden zu Spaziergängen und Erholung im Freien ein. Trotz der ruhigen Lage profitieren Bewohner von einer sehr guten städtischen Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie diverse Dienstleistungs- und Freizeitangebote sind bequem erreichbar. Ebenso stehen gastronomische Einrichtungen und Nahversorger im nahen Umfeld zur Verfügung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Bus- und Straßenbahnlinien ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Bremer Innenstadt und in umliegende Stadtteile. Auch über die nahegelegenen Verkehrsachsen sind die Autobahn sowie Ziele wie Oldenburg, Delmenhorst oder das Bremer Umland gut erreichbar. Die Kombination aus einem komfortablen Bungalow, ruhigem Wohnumfeld und sehr guter infrastruktureller Anbindung macht diesen Standort besonders attraktiv für alle, die barrierearmes Wohnen in angenehmer Lage suchen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Angaben zur Immobilie beruhen auf den Informationen des Eigentümers bzw. einer von ihm bevollmächtigten Person. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der bereitgestellten Daten übernimmt Herbst & Puckhaber Immobilien keine Gewähr oder Haftung. Die mit dem Kaufvertrag verbundenen Kosten sowie sämtliche mit der Vertragsdurchführung entstehenden Gebühren und Abgaben trägt der Käufer.
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bremen, modernisiert: 2023, Distanz zum Flughafen: 19.95, Distanz zum Hauptbahnhof: 9.31, Distanz zum Bus: 0.4
