Gut geschnittenes Reihenhaus mit Carport in guter Lage von Altencelle
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.
Dieses gut geschnittene Reihenhaus, ca. aus dem Baujahr 1993, befindet sich in angenehmer Wohnlage von Celle-Altencelle und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein wohnliches Ambiente. Auf ca. 121 m² Wohnfläche stehen insgesamt 5 Zimmer zur Verfügung und bieten damit ausreichend Platz für Paare, Familien oder auch das Arbeiten von zu Hause.
Das Haus besticht durch einen modernen, offenen Grundriss und einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Kamin, der als zentraler Treffpunkt des Hauses dient. Große Fensterflächen sorgen für eine freundliche und helle Atmosphäre. Die vorhandene Einbauküche fügt sich funktional in das Wohnkonzept ein und bietet kurze Wege im Alltag.
Besonders hervorzuheben ist das ausgebaute Dachgeschoss mit Dusche und WC, das zusätzliche vielseitig nutzbare Fläche schafft - ideal als Elternbereich, Homeoffice, Hobbyraum oder Gästezimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer, ein Gäste-WC sowie eine überdachte Südterrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Das ca. 211 m² große Grundstück ist pflegeleicht angelegt und bietet zusammen mit dem Gartenbereich eine schöne Ergänzung zum Wohnraum. Ein Carport sowie ein weiterer Stellplatz runden dieses attraktive Angebot ab.
Beheizt wird die Immobilie über eine Gas-Zentralheizung. Die massive Bauweise unterstreicht den soliden Charakter des Hauses.
Merkmale
211 m² Grundstück
Einbauküche
Stellplatz
Gäste-WC
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr1993
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
250000 €250.000 €
2.066,12 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
276.425 €1
Kaufpreis
250.000 €
Kaufnebenkosten
26.425 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.750 €
Grunderwerbsteuer (5%)
12.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.925 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.250 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Blumlage, Celle (29227)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in gefragter Lage von Westercelle, einem beliebten und gewachsenen Stadtteil von Celle. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Wohnbebauung, gepflegten Häusern und einer familienfreundlichen Nachbarschaft. Hier wohnen Sie ruhig und dennoch gut angebunden.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Lebens sind in der näheren Umgebung vorhanden und in kurzer Zeit erreichbar. Auch Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bieten sich durch die grüne Umgebung und die gewachsene Infrastruktur des Stadtteils in vielfältiger Weise an.
Die Celler Innenstadt ist sowohl mit dem Auto als auch mit dem Fahrrad oder öffentlichen Verkehrsmitteln bequem erreichbar. Gleichzeitig profitieren Berufspendler von einer guten Anbindung an das regionale Verkehrsnetz. Die Lage verbindet damit ruhiges Wohnen in angenehmem Umfeld mit einer alltagstauglichen Infrastruktur - eine attraktive Kombination für unterschiedlichste Lebenssituationen.
Weitere Informationen
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
