Die Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses. WC-Anlagen für Mitarbeiter und Kunden sowie verschiedene Lagerräume befinden sich im Untergeschoss, welches über eine eigene Treppe zugänglich ist.
Hinter den Arbeitsräumen liegt eine Teeküche sowie ein Kühlraum. Zusätzlich gibt es ein Büro, das aktuell als zusätzlicher Lagerraum genutzt wird.
Vor dem Gebäude stehen ausreichend Kunden- bzw. Mitarbeiterparkplätze zur Verfügung.
Alle Einrichtungsgegenstände gehören dem Vormieter und können gegen Ablöse übernommen werden. Eine Inventarliste ist vorhanden.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
Keller
Bodenbelag: Fliesen
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
- Moderne Fließenböden - Außenbestuhlung möglich - elektrische Rollos an allen Fenstern - Kundenstellplätze - Gäste- und Mitarbeiter-WC - Kühlraum, Öfen, Bestuhlung, Kühltheke u.v.a. können abgelöst werden. Bitte Inventarliste anfordern.
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gewerbefläche liegt direkt an einer Hauptverkehrsader durch Hohenbrunn. Dies und die vorhandenen Stellplätze sorgt für eine hohe Kundenfrequenz. Die S-Bahnhaltestelle Hohenbrunn ist fußläufig erreichbar.
Die charmante Gewerbefläche befindet sich in einer idyllischen Lage im malerischen Hohenbrunn, einer beschaulichen Gemeinde im Landkreis München. Hohenbrunn zeichnet sich durch seine ruhige Atmosphäre und sein grünes Umfeld aus, bietet jedoch gleichzeitig eine gute Anbindung an die Metropole München, die nur wenige Kilometer entfernt liegt.
Die Umgebung der Gewerbefläche besticht durch ihre traditionell bayerische Architektur und eine einladende Dorfgemeinschaft. Die zentrale Lage in Hohenbrunn garantiert eine hervorragende Erreichbarkeit sowohl für Anwohner als auch Besucher. Der Ort ist optimal angebunden über die nahegelegene Autobahn A99 sowie den S-Bahn-Anschluss, der schnelle Verbindungen nach München sowie in die umliegenden Regionen ermöglicht.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und tragen zu einer hohen Lebensqualität in diesem Gebiet bei. Die Gewerbefläche bietet eine ideale Gelegenheit, um sich inmitten einer florierenden Gemeinde zu etablieren und sowohl Einheimische als auch Touristen zu begeistern.
Weitere Informationen
Sonstiges
Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit zahlreichen Fotos und Außenansichten - bitte teilen Sie uns hierzu noch Ihren Namen, Ihre Anschrift und Ihre Festnetz-/Mobilnummer mit - vielen Dank!
Sperr & Zellner Immobilien GmbH
Büro Dorfen: Büro Neufinsing: Haager Str. 16 Münchner Str. 4 84405 Dorfen 85464 Neufinsing
