Individuell geplantes Einfamilienhaus in Werne - Nachhaltiges Wohnen mit allkauf Komfort
Erleben Sie mit diesem projektierten Einfamilienhaus in Werne ein Zuhause, das ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit 173 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen bietet das Haus 4.0 Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die großzügige Raumaufteilung schafft ein harmonisches Wohnambiente und ausreichend Platz für Ihre Familie. Das Projektkonzept setzt auf hochwertige Ausführung und eine flexible Planung, sodass Ihr neues Heim genau Ihren Bedürfnissen entspricht und Sie sich rundum wohlfühlen können.
Merkmale
382 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Einfamilienhaus überzeugt durch seine gehobene Ausstattung und bauliche Qualität. Zu den Highlights gehören:
- Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterungen im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
444119 €444.119 €
2.567,16 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
497.725 €1
Kaufpreis
444.119 €
Kaufnebenkosten
53.606 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.662 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
28.868 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.855 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.221 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Werne (59368)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück mit einer Größe von 382 m² befindet sich in Werne, einer attraktiven und gut angebundenen Gemeinde. Hier profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung in unmittelbarer Nähe. Freizeitliebhaber schätzen die vielfältigen Möglichkeiten zur Erholung in der Natur sowie zahlreiche Sport- und Kulturangebote in der Region, die für eine ausgewogene Work-Life-Balance sorgen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 145.000 Euro
