Version: 8.25.1Navigation überspringen
allkauf haus GmbH
788.199 €
4 Zimmer  •  136,1 m²  •  500 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
788199 €
5.793 €/m²
4 Zimmer  •  136,1 m²  •  500 m² Grundstück

Ihr individuelles Einfamilienhaus in Niederdorfelden - Modernes Wohnen mit Flexibilität und Sicherheit

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Niederdorfelden bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern auf 136,07 m² Wohnfläche das ideale Zuhause für Ihre Familie. Die Architektur berücksichtigt Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen, sodass Sie ein maßgeschneidertes Haus erhalten, das optimal auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist. Das 500 m² große Grundstück im Wohngebiet schafft ausreichend Freiraum für Garten und Erholung. Mit zwei Etagen, drei Schlafzimmern, einem großzügigen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, erleben Sie komfortables Wohnen auf gehobenem Niveau. Das Haus ist KfW55 Standard zertifiziert und sorgt somit für energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen. Im Preis ist bereits das Dienstleistungspaket "Active Time für Ambitionierte" enthalten, das Ihnen eine ausgewogene Kombination aus professioneller Unterstützung und Eigenleistung ermöglicht.

Merkmale

  • 500 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Die gehobene Ausstattung umfasst eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sowie eine moderne Heizungsanlage und Elektropaket. Eine Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge, Tapeten und Sanitärobjekte runden das exklusive Wohnambiente ab. Das Haus wird in nachhaltiger Holzrahmenbauweise errichtet, inklusive Dämm- und Beplankungspaket sowie kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Die Elektro-, Heizungs-, Sanitär- und Estricharbeiten werden professionell ausgeführt, während Sie den Trockenbau selbst übernehmen - ein idealer Kompromiss für ambitionierte Bauherren.

Grundrisse

Grundrisse
1 / 2

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis
788199 €
5.792,60 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
851.255 €1
Kaufpreis
788.199 €
Notarkosten (1,5%)
11.823 €
Grunderwerbsteuer (6%)
47.292 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.941 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Niederdorfelden (61138)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Niederdorfelden als Standort besticht durch seine ruhige Wohnlage im Wohngebiet mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Freizeitangebote in der näheren Umgebung laden zu Erholung und Aktivitäten ein, wodurch eine hohe Lebensqualität gewährleistet ist.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Unsere Fertighäuser bieten Ihnen Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sowie eine Liefergarantie, die Ihnen Planungssicherheit verschaffen. Mit durchschnittlichen Lieferzeiten von nur 14 Wochen erhalten Sie Ihr Ausbauhaus schnell und zuverlässig. Die flexible Grundrissgestaltung ermöglicht es Ihnen, Ihr Haus individuell zu planen. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie: Rohbau inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung, große Auswahl an Hausserien und Haustypen. Vorteile eines allkauf Fertighauses sind kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise und Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz

Über den Anbieter

Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel
partner badge
Partnerschaft
Frau Alexandra VidicekDein Kontakt
Online-ID: 26281ZL2QX4N
Referenznummer: 3943-13-kw14-81425
allkauf haus GmbH
allkauf haus GmbH
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?