Wohnung zur Miete

1.290 €

3 Zimmer  •  92 m²  •  3. Geschoss  •  frei ab 01.05.2026

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Irrerstr., Sebald, Nürnberg (90403)

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Hoch über dem lebendigen Treiben der Nürnberger Altstadt eröffnet sich ein Rückzugsort, der urbanes Lebensgefühl und stilvollen Wohnkomfort auf besondere Weise vereint. Diese Wohnung ist mehr als nur ein Zuhause – sie ist ein Ort für Menschen mit Anspruch an Lage, Atmosphäre und Lebensqualität.

In unmittelbarer Nähe zum Hauptmarkt und der historischen Fußgängerzone genießen Sie eine der begehrtesten Lagen Nürnbergs. Charmante Cafés, ausgezeichnete Restaurants und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten prägen das Umfeld und verleihen diesem Standort seine unverwechselbare Eleganz.

Die großzügige 3-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über ca. 92 m² und befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Ein Personenaufzug bringt Sie bequem und komfortabel in Ihre Etage.

Im Inneren überzeugt die Wohnung mit einem durchdachten Grundriss und einer harmonischen Raumkomposition: Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bildet den repräsentativen Mittelpunkt und lädt zum Verweilen ein. Das ruhige Schlafzimmer bietet einen angenehmen Rückzugsort, während ein weiteres Zimmer flexibel als stilvolles Homeoffice oder elegantes Gästezimmer genutzt werden kann.

Das Badezimmer mit Badewanne wird im Rahmen geplanter Maßnahmen teilweise modernisiert und unterstreicht den hochwertigen Anspruch dieser Immobilie. Ausgewählte Materialien wie Fliesen- und Teppichböden sorgen für eine warme und zugleich elegante Wohnatmosphäre.

Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zusätzlichen Freiraum schafft und einen privaten Ort bietet, um die Ruhe über den Dächern der Stadt zu genießen.

Eine effiziente Gaszentralheizung gewährleistet angenehme Wärme, während der Aufzug den Wohnkomfort auf ein zeitgemäßes Niveau hebt.

Die exzellente Infrastruktur dieser Lage rundet das Angebot perfekt ab: Alles, was das urbane Leben ausmacht, liegt Ihnen hier praktisch zu Füßen – und dennoch genießen Sie Ihren persönlichen Rückzugsort in luftiger Höhe.

Konditionen:

Kaltmiete: 1.290 €
Nebenkosten: 200 €
Die vorhandene Einbauküche kann auf Wunsch vom Vormieter übernommen werden.


Diese Wohnung richtet sich an anspruchsvolle Singles oder Paare, die das Besondere suchen und urbanes Wohnen auf gehobenem Niveau erleben möchten.

Stichworte Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 4 Etagen Sonstiges/Wohnen: Dachboden