Ihr individuelles Einfamilienhaus in Dielheim - Maßgeschneidert für Ihre Wünsche und Bedürfnisse
Dieses projektiertes Einfamilienhaus mit 4,0 Zimmern bietet Ihnen auf 174,37 m² Wohnfläche und auf einem 508,52 m² großen Grundstück in Dielheim ein perfektes Zuhause in einem attraktiven Wohngebiet. Mit zwei Etagen, drei Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist das Haus optimal für Familien gestaltet. Das energieeffiziente Gebäude entspricht dem KfW55 Standard und garantiert niedrige Energiekosten und ein angenehmes Raumklima. Das Haus wird individuell nach Ihren Wünschen gefertigt, sodass Ihr Traumhaus genau Ihren Vorstellungen entspricht. Freuen Sie sich auf flexible Grundrissgestaltung und moderne Architektur, die sich Ihrem Lebensstil anpasst.
Merkmale
508,5 m² Grundstück
Gäste-WC
Kein Keller
Das Haus überzeugt durch hochwertige Ausstattungsmerkmale wie eine Echtholztreppe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden und eine Luft-Wasser-Wärmepumpe. Zu allen Häusern gehören ein Heizungs- und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspakete, Sanitärobjekte sowie moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen. Die kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für beste Luftqualität. Zudem erhalten Sie Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren sowie Steckdosen und Fliesen in hoher Qualität. Die lichte Raumhöhe beträgt 2,75 m. Eine Luftdichtigkeitsmessung ist ebenfalls inklusive. Das Haus wird in nachhaltiger Holzrahmenbauweise errichtet, die für hervorragende Energieeffizienz und Umweltfreundlichkeit sorgt.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
816999 €816.999 €
4.685,43 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
903.356 €1
Kaufpreis
816.999 €
Kaufnebenkosten
86.357 €
2
Notarkosten (1,5%)
12.255 €
Grunderwerbsteuer (5%)
40.850 €
Provision für Käufer (3,57%)
29.167 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.085 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Horrenberg, Dielheim (69234)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich im Wohngebiet von Dielheim, einer charmanten Gemeinde mit einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Freizeitmöglichkeiten in der Natur laden zum Erholen und Sport ein. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht Ihnen eine schnelle Anbindung an umliegende Städte und Gemeinden, was den Alltag angenehm gestaltet.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung, damit Sie sorgenfrei in Ihr neues Zuhause starten können. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER geben Ihnen die Freiheit, den Innenausbau selbst zu übernehmen oder auf professionelle Unterstützung zu setzen. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau, modernster Holzrahmenbauweise und zahlreichen Inklusivleistungen bieten wir Ihnen höchste Qualität und Flexibilität. Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung Bau-Sicherheitspaket Heizungsanlage- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsmessung Lichte Raumhöhe von 2,75 m Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik inklusive Rohrleitungen Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen Persönlicher Ausbauberater Festpreisgarantie für 15 Monate Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik Zugang zur Ausbau-Akademie Flexible Grundrissgestaltung Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Hohe Flexibilität im Innenausbau Individuelle Grundrissplanung möglich Hohe Material- und Fertigungsqualität Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
