Villa 298m2 zum Kauf - Split-Dalmatia, Omis
Attraktive Villa mit Meerblick.
Eine luxuriöse und reich ausgestattete Villa mit einer Gesamtwohnfläche von 289m2, bestehend aus einem Erdgeschoss, zwei Etagen und einer Dachterrasse.
Im Erdgeschoss gibt es einen überdachten Parkplatz für 4 Autos, sowie eine Ladestation für Elektrofahrzeuge.
In der Villa im Erdgeschoss befindet sich ein thermisches Labyrinth für die Energieeffizienz des Energieverbrauchs und ein Maschinenraum.
Im ersten Stock befindet sich ein reichhaltig ausgestatteter Wellnessbereich. Es besteht aus einem Eingangsbereich, einem Fitnessraum, einem Hydromassage-Whirlpool, einer Tropendusche, einer Sauna, einem Ruheraum und einer schönen Terrasse mit Meerblick.
Auf der zweiten Etage befindet sich eine geräumige und reich ausgestattete Küche mit Esszimmer, die unter Verwendung hochwertiger Materialien und Geräte gebaut wurde. Die Küche und das Esszimmer haben eine verglaste Südseite, die den Räumen zusätzliches Licht und einen schönen Blick auf das Meer verleiht. Das Wohnzimmer auf der Nordseite hat einen direkten Ausgang zur Terrasse, wo sich ein beheizter Swimmingpool mit Liegewiese befindet.
Auf dieser Etage befinden sich auch drei luxuriöse Schlafzimmer mit eigenem Bad und einem Innenhof.
Auf der letzten Etage der Villa befindet sich eine Dachterrasse mit einer Gesamtfläche von 93 m2, auf der sich eine Sommerküche mit Gasgrill, Steinspüle, Minikühlschrank, Eismaschine, Esstisch und ein zusätzlicher Raum für Geselligkeit und Sonnenbaden. Von der Dachterrasse hat man einen spektakulären und unverbauten Blick auf das Meer und die Inseln Brac, Hvar und Korcula.
Alle Stockwerke sind durch einen Aufzug und eine Treppe verbunden. Jedes Zimmer ist mit Klimaanlage und Fußbodenheizung ausgestattet.
Die Villa ist spezifisch für die grünen Dächer des Schlafzimmers und des Wohnzimmers, auf jedem dieser Dächer befindet sich ein Olivenbaum, umgeben von mediterranen Pflanzen. Gründächer sind nicht nur ein ästhetisches Detail, sondern dienen auch der Wärmedämmung der Räume, in denen sie sich befinden, was Energie spart. Der Zugang zu Aufzügen, Ladegeräten für Elektroautos und Parkplätzen erfolgt über codierte Karten.
Dank der Nähe zum Meer, der atemberaubenden Aussicht und der Nähe des beliebten Touristenortes Omis und der Schlucht des Flusses Cetina ist diese Villa ideal für die touristische Vermietung.
Es ist 15 km von der Stadt Omis, 40 km von Split und nur 55 km vom Flughafen entfernt.
