Familienfreundliche - sehr gut geschnittene 4 Zi.-Whg. in Neuhausen
Familienfreundliche 4-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Neuhausen
Merkmale
frei ab sofort
Erdgeschoss
Diese ansprechend geschnittene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger und begehrter Lage von Neuhausen. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. In allen Wohn- und Schlafräumen ist hochwertiger Eichenparkettboden verlegt, der für ein warmes und elegantes Wohngefühl sorgt. Der Flur sowie die Küche sind mit modernen, anthrazitfarbenen Steinzeugfliesen ausgestattet, die sowohl optisch als auch funktional überzeugen. Das Tageslichtbad verfügt über ein Fenster und ist komfortabel ausgestattet mit Waschbecken, WC, beleuchtetem Spiegelschrank sowie einer Badewanne mit Duschabtrennung. Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner sind ebenfalls vorhanden. Ergänzend steht eine separate Gästetoilette zur Verfügung - ideal für Familien oder Besuch. Im Flur befindet sich eine praktische Abstellnische, die zusätzlichen Stauraum bietet. Die Raumaufteilung ist besonders familienfreundlich: Das Schlafzimmer, die Küche und das Badezimmer sind ruhig zum Innenhof ausgerichtet. Die etwa 10 m² große Küche bietet ausreichend Platz und kann als gemütliche Wohnküche genutzt werden. Das großzügige Wohnzimmer sowie die beiden Kinderzimmer sind nach Süden ausgerichtet und profitieren von viel Tageslicht. Ein weiteres schönes Detail sind die teilweise mit Glaseinsätzen versehenen Zimmertüren, die für zusätzliche Helligkeit im Flur sorgen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.995 €
Kaltmiete
19,10 €/m²
1.700 €
Nebenkosten
275 €
Heizkosten
125 €
Kaution
3 Nettomieten
Lage
Neuhausen-Nymphenburg, München (80637)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In guter, ruhiger Wohnlage von Neuhausen, Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Mit der Trambahn Linie 20/N20 Haltestelle Goetheinsitut ist die Innenstadt schnell erreichbar. Nächste U-Bahnstation Rotkreuzplatz.
Weitere Informationen
Sonstiges
Hinweis: Die Wohnung wird nicht an eine WG vermietet! Ein Kellerabteil ist für mtl. 20,00 € dazuzumieten, die Kosten hierfür sind der Brutttomiete enthalten. Fahrräder können im Hof abgestellt werden.
Bei Interesse senden Sie und Ihre Anfrage bitte per E-mail.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 5 Etagen, Distanz vom Zentrum: 3.00