Sicher und bequem in das eigene Haus in Cottbus Groß Gaglow
Direkt im begehrten Cottbuser Süden wartet Ihr neues Zuhause: Ein 893 m² großes Baugrundstück in Groß Gaglow vereint dörfliche Idylle mit urbaner Schnelligkeit. Hier realisieren Sie Ihren Wohntraum auf 122 m² perfekt durchdachter Wohnfläche – maßgeschneidert für das moderne Familienleben.
Highlights Ihres künftigen Zuhauses: Sofort-Vorteil: Zwei bereits vorhandene Garagen sparen Ihnen direkt bares Geld bei den Baukosten. * Effizienz & Komfort: Modernste Wärmepumpentechnik und eine behagliche Fußbodenheizung garantieren niedrige Energiekosten und warme Füße. * Lichtdurchflutetes Erdgeschoss: Das großzügige Wohnzimmer mit Gartenblick bildet das Herzstück. * Die Küche bietet Platz für Ihre Traum-Kücheninsel. * Flexibilität: Ein separates Zimmer im EG dient perfekt als Home-Office oder Gästezimmer. * Das Gäste-WC ist optional zur vollwertigen Dusche erweiterbar.
Privatsphäre im OG: Ein Rückzugsort für Eltern und zwei große, helle Kinderzimmer, die keine Wünsche offen lassen.
Das Badezimmer ist hell und geräumig. Dusche und Badewanne finden hier ihren individuellen Platz bei der Hausplanung. Noch ein paar überschaubare Eigenleistungen für ihre ganz persönliche Individualität sind zu erledigen oder zu organisieren.
Rundum-Sorglos in die eigenen vier Wände Profitieren Sie nicht nur von der erstklassigen Lage mit direkter Anbindung an den Lausitz Park, sondern auch von unserem Rundum-Service. Unser Team aus erfahrenen Finanzierungsexperten sichert Ihnen Top-Konditionen und begleitet Sie sicher bis zum Einzug.
Lust auf den ersten Spatenstich? Kontaktieren Sie uns noch heute für ein Beratungsgespräch zu diesem exklusiven Angebot in Groß Gaglow!
** Im dargestellten KP ist das Haus und das Grundstück enthalten. ** Zzgl. Kauf- und Baunebenkosten sowie 5,95% Maklergebühr auf den Grundstücksanteil. Zu zahlen bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.
Merkmale
893 m² Grundstück
Kein Keller
Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Gartenanteil
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
397300 €397.300 €
3.256,56 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
431.072 €1
Kaufpreis
397.300 €
Kaufnebenkosten
33.772 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.960 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
25.825 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.987 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Besser kann man in Cottbus kaum wohnen. Alles was man zum täglichen Leben benötigt liegt in kurzer Entfernung umfangreich zur Verfügung. Schule und Kindereinrichtungen sind fußläufig für die Kiddys erreichbar. Und selbst der Sportplatz ist in Sichtweite.
