Modernes Zweifamilienhaus in Dasing - Rohbau mit viel Potenzial zur Fertigstellung
Dieses attraktive Zweifamilienhaus in Dasing bietet eine seltene Gelegenheit für alle, die ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten. Der Neubau befindet sich aktuell im Rohbauzustand und eröffnet Ihnen maximale Gestaltungsfreiheit bei der Fertigstellung.
Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 178 m² verteilen sich fünf Zimmer sowie zwei Badezimmer, die eine ideale Grundlage für komfortables Wohnen schaffen. Das durchdachte Raumkonzept eignet sich sowohl für Familien als auch für die Nutzung als Zweifamilienhaus oder Mehrgenerationenwohnen.
Das ca. 610 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für Garten, Terrasse und individuelle Außenanlagen perfekt für entspannte Stunden im Freien und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Die Immobilie überzeugt durch ihre moderne Bauweise und das enorme Potenzial, ein hochwertiges und ganz persönliches Zuhause zu schaffen. Ob Eigennutzung, Teilvermietung oder als Kapitalanlage - hier stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Merkmale
Bezug: nach Fertigstellung
610 m² Grundstück
Gäste-WC
4 Stellplätze
* fünf helle, gut geschnittene Zimmer * zwei Badezimmer, individuell gestaltbar * Fußbodenheizung * großes Grundstück mit Platz für Garten oder Terrasse * individuelle Fertigstellung (Innenausbau, Böden, Wände, Küche, Bäder) * moderne Bauweise
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2025
Zustand der Immobilieneuwertig
Preisdetails
Kaufpreis
1250000 €1.250.000 €
7.022,47 €/m²
Provision für Käufer
4,76 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt. Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %.
Geschätzte Gesamtkosten
1.363.375 €1
Kaufpreis
1.250.000 €
Kaufnebenkosten
113.375 €
2
Notarkosten (1,5%)
18.750 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
43.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
44.625 €
Grundbucheintrag (0,5%)
6.250 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wessiszell, Dasing (86453)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in Dasing, einer attraktiven Gemeinde im Landkreis Augsburg, Bavaria. Dasing überzeugt durch seine ruhige, familienfreundliche Wohnlage und gleichzeitig gute Anbindung an die Städte der Region, insbesondere Augsburg und München.
Die Infrastruktur in Dasing ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Freizeitangebote sind bequem erreichbar. Für Pendler bietet die Nähe zur B300 und A8 eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte. Gleichzeitig profitieren die Bewohner von der ruhigen und grünen Lage, ideal für Familien oder Menschen, die naturnah wohnen möchten.
Dasing bietet die perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und optimaler Anbindung. Zusammen mit dem flexiblen Nutzungspotenzial der Immobilie ergibt sich hier eine seltene Gelegenheit für Eigennutzer, Familien und Investoren.
