Ihr individuelles Einfamilienhaus in Bochum - Wohnen nach Ihren Wünschen!
Willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus in Bochum! Hier erwartet Sie ein großzügiges und durchdachtes Wohnkonzept, das ganz nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden kann. Mit einer Wohnfläche von 172 m² und 6 Zimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz für Familie und Freunde. Genießen Sie die Vorzüge eines modernen, nachhaltigen und energieeffizienten Lebensraums, der auf den KFW55 Standard ausgelegt ist. Das Grundstück umfasst 380 m² und verteilt sich auf zwei Etagen, wobei vier Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Gäste-WC für höchsten Wohnkomfort sorgen. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihrem Geschmack!
Merkmale
380 m² Grundstück
Gäste-WC
Dieses Einfamilienhaus überzeugt durch eine gehobene Ausstattung sowie eine nachhaltige Befeuerungsart mit Wärmepumpe. Diese Art der Heizung ist nicht nur umweltfreundlich, sondern sorgt auch für eine effiziente Energienutzung, die Kosten spart. Zu den weiteren Bauteilen gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, hochwertige Fußbodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
494660 €494.660 €
2.875,93 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
554.365 €1
Kaufpreis
494.660 €
Kaufnebenkosten
59.705 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.420 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
32.153 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.659 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.473 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wiemelhausen, Bochum (44803)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hinweis zum Grundstücksangebot Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.
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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.
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Weitere Informationen
Sonstiges
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