Einfamilienhaus zur Miete

3.000 €

4 Zimmer  •  225 m²  •  1.000 m² Grundstück  •  frei ab sofort

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Valsolda (22018)

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Ref. R1026 Valsolda – Grenze Italien/Schweiz | Luganersee Ca. 225 m² Wohnfläche | Grundstück ca. 1.000 m² | 2 Schlafzimmer (eins ist sehr groß)| 3 Bäder | privater Seezugang | Boot inklusive | € 3.000 / Monat ________________________________________ Ein besonderer Rückzugsort inmitten der Natur Diese außergewöhnliche Villa liegt in einer der ursprünglichsten und ruhigsten Lagen am Luganersee – direkt am Wasser, umgeben von Natur und nur per Boot erreichbar. Vom privaten Steg führt eine kurze Treppe hinauf zum Haus, das leicht erhöht liegt und dadurch Privatsphäre, Sicherheit und einen offenen Seeblick bietet. Hier gibt es keinen Verkehr, keine Straßen – nur Wasser, Natur und absolute Ruhe. ________________________________________ Aufteilung & Ausstattung Die Immobilie bietet großzügige und komfortable Räume für einen entspannten Aufenthalt: • 2 Schlafzimmer (eins ist sehr groß), 3 Badezimmer • Wohnzimmer mit Kamin und Billardtisch • Küche mit zusätzlicher Galerie (Relax-/Arbeitsbereich) • Mehrere Terrassen und Außenbereiche im Grünen • Weinkeller • Wellnessbereich mit Sauna Außenbereich: • Überdachter Essbereich mit Pergola • Holzofen und BBQ-Bereich • Perfekt für Abendessen im Freien mit Seeblick ________________________________________ Lebensstil & Besonderheiten • Direkter Zugang zum See • Privater Bootssteg • Boot zur Nutzung inklusive (auf Anfrage) • Baden, Natur und absolute Privatsphäre • Ruhige, exklusive Umgebung mit wenigen Nachbarhäusern In wenigen Minuten erreicht man per Boot Orte wie Porlezza oder weitere Uferbereiche des Sees. ________________________________________ Mietkonditionen • € 3.000 / Monat • Nebenkosten: separat • Internet: inklusive • Zusätzliche Services (als Bootsnutzung): auf Anfrage • Mindestdauer: 1 Monat – bis zu 12 Monate möglich • Provision: 1 Monatsgehalt bei 6-Monats-Verträgen, 20 % bei kürzeren Laufzeiten (1 Monat oder länger)