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allkauf haus GmbH
384.920 €
4 Zimmer  •  124,9 m²  •  511 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
384920 €
3.082 €/m²
4 Zimmer  •  124,9 m²  •  511 m² Grundstück

Individuell geplantes Einfamilienhaus in Bad Kissingen - Ihr Traumhaus mit modernem Komfort und nachhaltiger Technik

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Bad Kissingen bietet Ihnen mit 124,90 m² Wohnfläche und 4,0 Zimmern auf einem 511 m² großen Grundstück ein Zuhause, das ganz nach Ihren persönlichen Wünschen gestaltet wird. Mit einem durchdachten Grundriss auf einer Ebene finden Sie hier 3 Schlafzimmer und ein hochwertiges Badezimmer mit Dusche, Wanne, Fenster und Urinal - perfekt für den gehobenen Wohnanspruch. Ein besonderes Highlight ist der praktische Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Dank der flexiblen Planung können Sie Ihr Zuhause individuell gestalten und Ihre Vorstellungen in die Tat umsetzen.

Merkmale

  • Bezug: 2025/26
  • 511 m² Grundstück
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Die gehobene Ausstattung umfasst unter anderem eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich, sondern auch besonders effizient heizt und so den KfW55-Standard erfüllt. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sorgen für optimale Dämmung und Sicherheit. Die hochwertige Holzrahmenbauweise garantiert ein angenehmes Raumklima und Nachhaltigkeit. Weiterhin gehören zu allen Häusern unter anderem eine Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen, Haustechnik inklusive Rohrleitungen sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Wohngefühl.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

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  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
384920 €
3.081,83 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; In Einzelfällen kann eine Maklercourtage für den Grundstückserwerb anfallen. Nähere Informationen zur Kaufabwicklung erhalten Sie in einem persönlichen Beratungsgespräch.
Geschätzte Gesamtkosten
406.091 €1
Kaufpreis
384.920 €
Notarkosten (1,5%)
5.774 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
13.472 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.925 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
ReiterswiesenBad Kissingen (97688)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Bad Kissingen, das eine hervorragende Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind schnell erreichbar, und vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung laden zum Entspannen und Erholen ein. Die ruhige Lage kombiniert städtischen Komfort mit naturnahem Wohnen - ideal für Familien und alle, die Wert auf Lebensqualität legen.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bieten wir Ihnen individuelle Ausbauhäuser mit kurzen Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen und flexiblem Ausbaukonzept. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau ganz nach Ihrem Wunsch zu gestalten - ob Sie lieber selbst Hand anlegen oder die Profis von allkauf beauftragen möchten. Unsere Ausbauhäuser zeichnen sich durch hohe Qualität, Nachhaltigkeit in Holzrahmenbauweise, Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sowie umfangreiche Inklusivleistungen aus. Zu allen Häusern gehört unter anderem die Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Innentüren, sanitäre Ausstattung, Steckdosen, detaillierte Ausbauanleitungen, persönlicher Ausbauberater sowie Zugang zur Ausbau-Akademie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten, hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexible Innenausbauoptionen, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen und erfahrene Unterstützung von Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf realisieren Sie Ihren Traum vom Eigenheim. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur persönlichen Planung Ihres allkauf Traumhauses. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet Sonstiges/Wohnen: Dachboden

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Über den Anbieter

Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel
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Partnerschaft
Herr Günther UlrichDein Kontakt
Online-ID: 26GWJ1IMQ1CX
Referenznummer: 3687-20-kw13-79360
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