Ihr Traumhaus in Eggolsheim - Individuell gestaltetes Einfamilienhaus mit Komfort und Nachhaltigkeit
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Eggolsheim! Dieses sorgfältig geplante Einfamilienhaus mit vier Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 124,90 m² bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr persönliches Wohnkonzept ganz nach Ihren Vorstellungen zu realisieren. Das durchdachte Raumdesign umfasst drei gemütliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer - ideal für Familien. Das großzügige 800 m² große Grundstück lädt dazu ein, Ihre eigene Wohlfühloase zu schaffen. Das Baukonzept verbindet praktische Funktionalität mit ansprechender Gestaltung und schafft so ein Heim, das Sie begeistern wird.
Merkmale
800 m² Grundstück
Das Haus überzeugt durch erstklassige bauliche und technische Ausstattungsmerkmale. Dazu zählen eine energieeffiziente Außenwand, eine leistungsstarke Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine moderne Fußbodenheizung für angenehmes Raumklima. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden sorgen für optimale Dämmung sowie Sicherheit. Mit dem TOXPROOF Gütesiegel garantieren wir den Einsatz schadstoffgeprüfter Materialien. Eine lichte Raumhöhe von 2,75 Metern schafft ein großzügiges und angenehmes Wohnambiente. Zudem profitieren Sie von Just-in-Time-Lieferungen und einer großen Auswahl hochwertiger Markenprodukte in unserem eigenen Bemusterungszentrum.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
Preisdetails
Kaufpreis
514000 €514.000 €
4.115,29 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
560.620 €1
Kaufpreis
514.000 €
Kaufnebenkosten
46.620 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.710 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
17.990 €
Provision für Käufer (3,57%)
18.350 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.570 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kauernhofen, Eggolsheim (91330)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage in Eggolsheim besticht durch eine ruhige und friedvolle Umgebung kombiniert mit einer exzellenten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und vielfältige Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe und gewährleisten eine hohe Lebensqualität. Die Nähe zur Natur sowie eine gute Anbindung an größere Städte vervollständigen die attraktive Standortwahl.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir bieten Ihnen verlässliche Lieferzeiten, eine Liefergarantie, Festpreisgarantie sowie eine Fertigstellungsgarantie. Zu jedem allkauf Haus gehören: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden - Eine lichte Raumhöhe von 2,75 m - Erhöhte Fenster und Türen - TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten
Egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - allkauf realisiert Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Planungstermin.
allkauf garantiert maximale Sicherheit und kurze Bauzeiten. Mit durchschnittlich 14 Wochen Lieferzeit für unsere Fertighäuser zum Selbstausbau profitieren Sie von einem flexiblen Ausbaukonzept, bei dem Sie den Innenausbau selbst übernehmen und dadurch Kosten sparen können. Diese Eigenleistung wird bei der Finanzierung als "Muskelhypothek" anerkannt.
Unsere hochwertigen Ausbauhäuser kommen mit Festpreis- und Fertigstellungsgarantie, was Ihnen doppelte Einsparungen ermöglicht. Von Bungalows über klassische Einfamilienhäuser bis hin zu Stadtvillen und Mehrgenerationenhäusern bieten wir Ihnen flexible Grundrisse, moderne Architektur und energieeffiziente Bautechnik. Dabei erhalten Sie eine ausführliche Ausbauanleitung und professionelle Unterstützung, um Ihr Haus ganz oder teilweise eigenständig fertigzustellen. Auf diese Weise senken Sie Ihre Baukosten und genießen maximale Gestaltungsfreiheit. Unsere Garantien für Festpreis, Lieferung und Fertigstellung geben Ihnen hohe Planungssicherheit und schützen Sie vor unerwarteten Mehrkosten.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen
