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366.031 €
4 Zimmer  •  119,9 m²  •  494 m² Grundstück

Haus zum Kauf
366031 €
3.053 €/m²
4 Zimmer  •  119,9 m²  •  494 m² Grundstück

Ihr Traum vom individuell geplanten Ausbauhaus - Komfort und Flexibilität in Cloppenburg

Erleben Sie mit diesem projektierten 4-Zimmer Ausbauhaus in Cloppenburg Ihr persönliches Wohnparadies. Auf einem großzügigen Grundstück von 494 m² entsteht ein modernes Haus mit 119,90 m² Wohnfläche, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen gestaltet wird. Mit 3 Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC bietet das Einfamilienhaus auf einer Ebene viel Platz für Familie und Gäste. Das flexible Ausbaukonzept ermöglicht es Ihnen, den Innenausbau selbst zu übernehmen und so Ihr Zuhause ganz persönlich zu gestalten - oder Sie wählen eines unserer Dienstleistungspakete, um professionelle Unterstützung in Anspruch zu nehmen. So entsteht Ihr Traumhaus mit einer gelungenen Verbindung von Komfort, Flexibilität und Kosteneffizienz.

Merkmale

  • 494 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Das Haus besticht durch hochwertige bauliche und technische Ausstattungsdetails: Holzrahmenbauweise für nachhaltiges Bauen und ein gesundes Raumklima, dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgen für energieeffiziente Wohnqualität. Die Lichte Raumhöhe von 2,75 m und die Echtholztreppe setzen elegante Akzente. Zum Lieferumfang gehören neben Sanitärobjekten, Innentüren, Zargen und Fliesen auch Bodenbeläge, Tapeten, ein umfassendes Dämm- und Beplankungspaket sowie Haustechnik inklusive Rohrleitungen. Die ausführlichen Ausbauanleitungen und Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen erleichtern die Selbstgestaltung Ihres neuen Heims.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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  • Zustand der ImmobilieProjektiert

Preisdetails

Kaufpreis
366031 €
3.052,80 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
404.720 €1
Kaufpreis
366.031 €
Notarkosten (1,5%)
5.490 €
Grunderwerbsteuer (5%)
18.302 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.067 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.830 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Cloppenburg (49661)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Fertighaus befindet sich in Cloppenburg, einer Stadt mit einer guten Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar, ebenso wie Naherholungsgebiete, die zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen. Die Lage bietet somit eine ideale Kombination aus urbanem Komfort und naturnahem Wohnen - perfekt für Familien und alle, die Wert auf eine ausgewogene Work-Life-Balance legen.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau profitieren Sie von höchster Qualität und umfassender Beratung. Unsere Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - bieten Ihnen individuelle Unterstützung, ganz nach Ihrem Wunsch und Können. Besonders das Ausbauhaus-Konzept ermöglicht es Ihnen, durch Eigenleistung Kosten zu sparen und gleichzeitig von einer Muskelhypothek bei der Finanzierung zu profitieren. Zu allen Häusern gehört ein umfangreiches Leistungspaket: Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik mit Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie in 2-3 Tagen für Rohbau inkl. Dacheindeckung, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung und eine große Auswahl an Hausserien und Haustypen. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses sind unter anderem kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit, individuelle Grundrissplanung, nachhaltiges Bauen mit Holzrahmenbauweise sowie Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

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Über den Anbieter

Pyrmonterstr. 125, 32805 Horn-Bad Meinberg
Herr Marc SchröderDein Kontakt
Online-ID: 255BSTLX8WWC
Referenznummer: 1332-351-kw14-66201
allkauf Handelsvertretung
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