Wohnung 95m2 zum Kauf - Gornji grad - Medvescak, Tuskanac
Zagreb, Gornje Prekrizje - moderan trosoban stan 95,25 m² s prostranom terasom i dodatnim sadrzajimaNa prestiznoj lokaciji Gornjeg Prekrizja, u mirnom i zelenom okruzenju uvucenom od glavne ceste, prodaje se moderan trosoban stan ukupne korisne povrsine 95,25 m², koja ukljucuje zatvoreni stambeni dio, polunatkrivenu terasu i parkirna mjesta.Nekretnina se nalazi u neposrednoj blizini skole, vrtica, javnog prijevoza te svega 10 minuta hoda od okretista Mihaljevac, sto ovu lokaciju cini izuzetno prakticnom za svakodnevni zivot.Raspored prostoraStan se sastoji od:ulaznog hodnikadnevnog boravka s blagovaonicom i kuhinjom otvorenog tlocrtakupaonicedvije spavace sobeostaveStanu pripadaju dva parkirna mjesta ispred zgrade.Dodatne karakteristikepolunatkrivena terasa povrsine 40 m² s lijepim pogledomkuhinja potpuno opremljena aparatimapodno grijanje i etazno plinsko grijanjeklimatizirane sve prostorijepuno ugradbenih ormara i integrirana rasvjetamogucnost koristenja zajednickih sadrzaja: bazen, sjenica s rostiljem, igraliste, djecji parkic, sauna i opremljeni fitness na istoj etaziPrema stvarnom izracunu i vazecim pravilima obracuna:terasa od 40 m² racuna se s koeficijentom 0,5 (buduci da je djelomicno natkrivena)parkirna mjesta (2 × 12,5 m² = 25 m²) racunaju se s koeficijentom 0,25zatvoreni stambeni dio iznosi 69 m²Ukupno: 69 + (40 × 0,5) + (25 × 0,25) = 95,25 m²Ukupna korisna povrsina nekretnine bez uracunatih zajednickih prostorija i zemljista koje ce uskoro biti uknjizeni, cime ce stvarna ukupna povrsina odgovarati povrsini iz zemljisnoknjiznog izvatka, odnosno oko 110 m².Prednosti lokacije - Gornje PrekrizjeGornje Prekrizje jedno je od najpozeljnijih i najmirnijih rezidencijalnih podrucja Zagreba, poznato po zelenilu, privatnosti i ekskluzivnim nekretninama. Okruzeno prirodom, nudi mir i tisinu, a ipak se nalazi na svega nekoliko minuta voznje od sredista grada.U blizini se nalaze park-sume, setnice i rekreativne zone, sto ovu lokaciju cini savrsenim spojem urbanog i prirodnog zivota.Ovaj stan predstavlja izvrsnu priliku za obitelji ili parove koji traze moderan, kvalitetno opremljen stan u mirnoj zoni, s brojnim dodatnim sadrzajima i prestiznom lokacijom.Za dodatne informacije i dogovor oko razgleda, slobodno se obratite na upit.... Vise na eurovilla.hr, ID: 657253
