Individuelles Einfamilienhaus in Berg - Ihr Traumhaus nach Maß mit allkauf-Service
Erleben Sie mit diesem projektierten Einfamilienhaus in Berg ein Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit 4,0 Zimmern auf einer Wohnfläche von 133,70 m² und einem großzügigen Grundstück von 692 m² bietet Ihnen dieses Haus genügend Raum für Ihre Familie und persönliche Entfaltung. Über zwei Etagen verteilen sich drei Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer - perfekt für komfortables Wohnen. Das Haus erfüllt den KFW55 Standard und garantiert so energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen.
Das Baukonzept von allkauf setzt auf Flexibilität und Individualität: Sie bestimmen die Gestaltung und den Ausbau Ihres neuen Zuhauses mit. Ob Sie handwerklich aktiv werden oder auf professionelle Unterstützung zurückgreifen möchten - mit den allkauf Dienstleistungspaketen für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER finden Sie den idealen Weg zu Ihrem Traumhaus. So behalten Sie jederzeit die Kontrolle über Ihr Projekt und sparen gleichzeitig Kosten durch Eigenleistungen.
Merkmale
692 m² Grundstück
Kein Keller
Zu allen Häusern gehört eine umfangreiche Architektenleistung, die eine individuelle und fachgerechte Planung sicherstellt.
Ein umfassendes Bau-Sicherheitspaket sorgt für einen sorgenfreien Bauablauf.
Zur Ausstattung zählen moderne Heizungs- und Elektropakete sowie dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimalen Wärmeschutz.
Die energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe unterstützt den KFW55 Standard.
Hochwertige Echtholztreppen, Bodenbeläge und Tapeten sind im Basispreis enthalten.
Eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein gesundes Raumklima.
Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen runden die Ausstattung ab.
Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Wohngefühl.
Das Haus wird in nachhaltiger Holzrahmenbauweise errichtet und beinhaltet Dämm- und Beplankungspakete sowie Haustechnik inklusive Rohrleitungen.
Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen sowie ein persönlicher Ausbauberater unterstützen Sie beim Innenausbau.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
347183 €347.183 €
2.596,73 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
383.880 €1
Kaufpreis
347.183 €
Kaufnebenkosten
36.697 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.208 €
Grunderwerbsteuer (5%)
17.359 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.394 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.736 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Berg (56357)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in Berg in einem ruhigen Wohngebiet, das Ihnen eine angenehme und familienfreundliche Umgebung bietet.
Die Infrastruktur vor Ort ist gut ausgeprägt: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar.
Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur und in der Umgebung laden zu Erholung und Aktivitäten ein, sodass Sie und Ihre Familie eine hohe Lebensqualität genießen können.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - wichtige Faktoren, die Ihnen bei der Verwirklichung Ihres Eigenheims Planungssicherheit geben.
Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bietet allkauf moderne Ausbauhäuser mit flexibler Grundrissgestaltung, die Sie nach Ihren Vorstellungen selbst ausbauen können. Dabei profitieren Sie von Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien, die vor unerwarteten Mehrkosten schützen.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus!
Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
