Elegantes Endreihenhaus in Nagold: 5 Zimmer, 136 m², mit Garten und Garage - Ihr neues Zuhause
Willkommen in diesem zeitgemäßen Endreihenhaus, das 2015 in solider Bauweise errichtet wurde und sich in einem vollständig renovierten, gehobenen Zustand präsentiert. Mit einer durchdachten Raumaufteilung auf etwa 136 m² Wohnfläche erstreckt sich dieses attraktive Zuhause über drei Ebenen - perfekt geeignet für Familien oder Paare mit Platzbedarf.
Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem hellen und funktionalen Eingangsbereich empfangen, der einen direkten Zugang zu den einladenden Wohnräumen bietet. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und besticht durch große Fensterflächen, die viel Tageslicht hereinlassen. Zudem ermöglicht der direkte Zugang zu den Gartenflächen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich, ideal für entspannte Stunden im Freien.
Im Erdgeschoss steht Ihnen ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung, während die oberen Etagen mehrere Schlafzimmer sowie ein modernes Vollbad beherbergen. Der ausgebaute Dachboden erweitert die Nutzfläche und bietet Ihnen die Flexibilität, diesen Raum als Arbeitszimmer, Hobbyraum oder Spielbereich zu gestalten - ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen.
Der Außenbereich wird durch zwei Gartenhäuser ergänzt, die zusätzlichen Stauraum bieten, sowie eine angrenzende Garage mit Strom- und Wasseranschluss, die zusätzlichen Komfort gewährleistet. Das optimal eingeteilte Grundstück schafft einen privaten, sonnigen Außenbereich, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Das Objekt steht leer und ist kurzfristig verfügbar - ein klarer Vorteil für Eigennutzer, die einen flexiblen Einzugstermin wünschen.
Gerne informieren wir Sie über weitere Details. Der Energieausweis ist derzeit in Bearbeitung. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr neues Zuhause in dieser attraktiven Lage zu entdecken!
Merkmale
201 m² Grundstück
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen
Terrasse
Garage
Innenräume: - Hochwertige Innenausstattung (gehobene Qualitätsklasse) - Offener Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zu Gartenflächen - Gäste-WC im Erdgeschoss - Ausgebauter Dachboden - flexibel nutzbar - Moderne Bäder mit funktionaler Sanitärausstattung - Schlafzimmer und Kinderzimmer - großzügig geschnitten
Technik und Versorgung: - Heizungsart: Gas-Heizung kombiniert mit Solarunterstützung - Energieträger: Solar und Gas
Außenbereiche: - Eigener Garten zur privaten Nutzung - Zwei Gartenhäuser - ideal für Geräte, Werkstatt oder Lager - Garage mit Strom und Wasseranschluss - Komfort für Hobby oder Werkstatt
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2015
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
600000 €600.000 €
4.411,76 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
663.420 €1
Kaufpreis
600.000 €
Kaufnebenkosten
63.420 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.000 €
Grunderwerbsteuer (5%)
30.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
21.420 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Nagold (72202)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich in einer attraktiven Wohnlage im Baumschulenring in 72202 Nagold im Landkreis Calw, Baden-Württemberg.
Nagold ist eine charmante Stadt mit guter Infrastruktur und Lebensqualität. Nahversorger, Ärzte, Schulen sowie Kinderbetreuungseinrichtungen sind im Stadtgebiet gut erreichbar; Bus- und Bahnverbindungen gewährleisten eine funktionale Anbindung an umliegende Städte und Regionen.
Die Nähe zur Natur, Wander- und Freizeitmöglichkeiten machen Nagold besonders attraktiv für Familien, Paare und Menschen, die eine harmonische Balance zwischen urbaner Versorgung und naturnahem Wohnen suchen. Die Umgebung zeichnet sich durch grüne Außenbereiche, ein angenehmes Wohnumfeld und eine ruhige Anwohnerstruktur aus.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Chris Ullrich Dieselstraße 6, 71101 Schönaich Tel.: +49 151 56921137 Email: c.ullrich@iad-immobilien.de Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Industrie- und Handelskammer (IHK) Region Stuttgart Jägerstraße 30 70174 Stuttgart Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2015
