Grundstück zum Kauf

450000 €450.000 €

262 €/m²

1.720 m² Grundstück

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Hauptstraße, Strasshof an der Nordbahn (2231)

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Zum Verkauf gelangt ein schönes großes Baugrundstück im Gesamtausmaße von ca. 1.720 m². Das Grundstück hat eine Straßenfrontlänge (zur Hauptstraße) von rd. 19 Meter und eine Länge von rd. 90 Meter, sowie verfügt über eine Einfriedung.

Die Widmung laut derzeit gültigen Flächenwidmungs-/ und Bebauungsplan lautet; BW (Bauland-Wohngebiet), offene Bebauung, Geschossflächenzahl 0,4, Traufen Höhe 7 Meter (wobei die Gesamtgebäudehöhe inkl. Dach 8,5 Meter nicht überschritten werden darf). Die Vorgartentiefe beträgt 5 Meter zur Hauptstraße. Der hintere Teil des Grundstückes ist als G (gärtnerische Ausgestaltung) deklariert. In diesem Bereich könnte z.B. ein Pool errichtet werden, aber kein Gebäude.

Die Gemeindeaufschließungskosten sind laut Marktgemeinde Strasshof bereits entrichtet. Die besondere Lage des Grundstücks besticht durch die Nähe zur S-Bahn Station Silberwald.

Wir möchten darauf hinweisen, dass im vorderen Bereich ein Abbruchhaus und dahinter ein circa 30 Jahre alter Rohbau (mit Fenster und Türen sowie der Zwischenwände) sich befinden.

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Infrastruktur / Entfernungen

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Klinik <5.000m

Kinder & Schulen
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Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Stichworte Bundesland: Niederösterreich