Modernes Mehrfamilienhaus nach Ihren Wünschen - Individuelle Planung und energieeffizienter Komfort in Euskirchen
Dieses projektiert entstehende Mehrfamilienhaus in Euskirchen, eingebettet in ein attraktives Wohngebiet, bietet Ihnen und Ihrer Familie auf großzügigen 184,16 m² Wohnfläche viel Raum zur individuellen Entfaltung. Mit insgesamt 6 Zimmern, davon 4 Schlafzimmer, 2 modernen Badezimmern und einem zusätzlichen Gäste-WC, verteilt auf 3 Etagen, erfüllt dieses Haus höchste Ansprüche an Komfort und Funktionalität. Das 888 m² große Grundstück gibt Ihnen zudem genügend Freiraum für Erholung und Freizeitgestaltung. Die flexible Planung orientiert sich ganz an Ihren Wünschen und Vorstellungen, sodass Sie ein Zuhause erhalten, das perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist. Zudem entspricht das Haus dem KfW55-Standard, der für energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen steht.
Merkmale
888 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Mehrfamilienhaus besticht durch hochwertige bauliche und technische Details: - Holzrahmenbauweise für nachhaltiges Bauen - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimalen Wärmeschutz - Luft-Wasser-Wärmepumpe für effiziente und umweltfreundliche Heizung - Echtholztreppe als attraktives Gestaltungselement - Lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für gesundes Raumklima - Hochwertige Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sind bereits inklusive - Dämm- und Beplankungspaket sowie Haustechnik inklusive Rohrleitungen gewährleisten moderne Ausstattung Das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte ist bereits im Preis enthalten: Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden von allkauf übernommen, während Sie den Trockenbau selbst gestalten können - so kombinieren Sie professionelle Unterstützung mit Eigenleistung.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
647000 €647.000 €
3.513,25 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
725.093 €1
Kaufpreis
647.000 €
Kaufnebenkosten
78.093 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.705 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
42.055 €
Provision für Käufer (3,57%)
23.098 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.235 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Stotzheim, Euskirchen (53881)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bitte beachten Sie, dass Grundstücke nur über einen kooperierenden Makler (§ 34c GewO) vermittelt werden. Wir möchten betonen, dass wir keine Grundstücksmakler sind. Unser Ziel ist es, Sie aktiv bei der Suche nach einem passenden Baugrundstück zu unterstützen - individuell nach Wunsch & Budget. Direkte Gespräche über Grundstücke sind uns rechtlich nicht erlaubt.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Unser flexibles Ausbaukonzept ermöglicht es Ihnen, Ihr Traumhaus individuell zu gestalten und dabei Kosten zu sparen.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Die allkauf Dienstleistungspakete bieten Ihnen zusätzlich die Wahl, wie viel Sie selbst übernehmen möchten - vom VIELBESCHÄFTIGTEN über AMBITIONIERTE (wie hier enthalten) bis zum HEIMWERKER mit maximaler Kostenersparnis. So können Sie Ihr Projekt ganz nach Ihrem Zeitplan und Ihren Fähigkeiten gestalten. Vertrauen Sie auf allkauf - Ihr Partner für modernes, nachhaltiges und flexibles Bauen.
Hier gehts zu Ihrem Traumhaus - https://calendar.app.google/kZ6bckDAnexJ2saJ7
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
