Individuell gestaltetes Einfamilienhaus in Schwarzach - Nachhaltig, flexibel und hochwertig nach Ihren Wünschen projektiert
Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Schwarzach bietet Ihnen mit 4 Zimmern auf 133,70 m² Wohnfläche und einem großzügigen 520 m² großen Grundstück eine perfekte Grundlage für Ihr persönliches Traumzuhause. Mit zwei Etagen, drei Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem separaten Gäste-WC erfüllt das Haus alle Anforderungen für komfortables Wohnen. Die Gestaltung erfolgt ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen, sodass Sie Ihr neues Zuhause von Anfang an mitprägen können.
Das durchdachte Projekt- und Baukonzept setzt auf nachhaltige, energieeffiziente Bauweise im KFW55-Standard, die nicht nur Umwelt und Geldbeutel schont, sondern auch für ein angenehmes Raumklima sorgt. Die Kombination aus moderner Holzrahmenbauweise und innovativer Wärmepumpentechnik gewährleistet eine umweltfreundliche Beheizung, die Ihnen langfristig niedrige Energiekosten sichert. Mit seiner hochwertigen Ausstattung und flexiblen Grundrissgestaltung passt sich dieses Einfamilienhaus optimal Ihren Bedürfnissen an.
Merkmale
Bezug: 2027
520 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Haus überzeugt mit einer gehobenen Ausstattung, die Komfort und Qualität vereint. Highlights sind unter anderem eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe. Die großzügige lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein angenehmes Wohngefühl. Alle Bauteile sind sorgfältig gedämmt und mit modernen Haustechnikpaketen ausgestattet, einschließlich Sanitärobjekten, Innentüren, Zargen, Fliesen sowie Steckdosen. Zudem erhalten Sie detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen sowie die Begleitung durch einen persönlichen Ausbauberater, der Ihnen jederzeit zur Seite steht.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
339390.7 €339.390,70 €
2.538,45 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; 0
Geschätzte Gesamtkosten
358.058 €1
Kaufpreis
339.391 €
Kaufnebenkosten
18.667 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.091 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
11.879 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.697 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Stadtschwarzach, Schwarzach (97359)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich im attraktiven Wohngebiet von Schwarzach und bietet eine ideale Lage für Familien und Paare, die Wert auf eine ruhige und dennoch gut angebundene Umgebung legen. Die Infrastruktur ist hervorragend mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung in der Nähe. Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Sportanlagen und Naherholungsgebiete laden zu aktiver Erholung und entspannten Stunden ein. Die Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit macht Schwarzach zu einem begehrten Standort für Ihr neues Zuhause.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung, mehr als 19.000 zufriedenen Kunden und zahlreichen Auszeichnungen bieten wir Ihnen höchste Qualitätsstandards und umfassende Beratung.
Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen es Ihnen, je nach Wunsch und Fähigkeiten den Innenausbau selbst zu übernehmen oder von unseren Profis durchführen zu lassen. So sparen Sie Kosten und gestalten Ihr Zuhause individuell.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
