Wohnung zur Miete - Erstbezug 1.290 € 3 Zimmer 97,3 m² 1. Geschoss frei ab sofort Gartlage Osnabrück 49074

Wohnung zur Miete - Erstbezug
1.290 €
3 Zimmer • 97,3 m² • 1. Geschoss • frei ab sofort

Hochwertige und moderne 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon

Diese hochwertig ausgestattete Drei-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre hervorragende Lage und eine angenehm ruhige, rückwärtige Ausrichtung mit schönem Ausblick.

Das helle, offene Wohnkonzept schafft ein großzügiges Raumgefühl. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit Zugang zum großen Balkon lädt zum Entspannen ein. Die moderne Einbauküche ist harmonisch integriert.

Zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten. Ein Personenaufzug, ein Kellerabstellraum sowie ein eigener PKW-Stellplatz runden dieses attraktive Angebot komfortabel ab.

Die Wohnung ist ab dem 1.4.2026 bezugsfrei.

Anfrage und Kontakt bitte nur per E-Mail.

Merkmale

frei ab sofort
1. Geschoss
Personenaufzug
Keller
Garage
Balkon
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr2023
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Mietkosten

Warmmiete

1.580 €

Kaltmiete

13,25 €/m²

1.290 €

Nebenkosten

190 €

Zusätzliche Kosten

Heizkosten

100 €

Miete pro Stellplatz

75 €

Kaution

3855 €

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz, Miete: 75,00 EUR

Lage

Gartlage, Osnabrück (49074)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Bis um geographischen Mittelpunkt der Stadt Osnabrück, dem Neumarkt, sind es nur ca. 10 Gehminuten. Die Bushaltestelle zum Neumarkt ist fußläufig in 2 Minuten zu erreichen und die Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs (Lebensmittel wie Aldi und Rewe) befinden sich an der Bohmter Straße.
Zum Osnabrücker Hauptbahnhof gelangen Sie über die Humboldtbrücke auch in wenigen Minuten.

Weitere Informationen

Sonstiges Wohnung 4 - Auflistung der Gesamtkosten:
- 1.290,00 € Kaltmiete
- 190,00 € Nebenkosten
- 100,00 € Heizkosten
- 75,00 € Stellplatzmiete
- 100,00 € Nutzungsentschädigung Küche

Gesamtkosten: 1.755,00 € Stichworte Nutzfläche: 6,00 m², vermietbare Fläche: 97,33 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

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Über den Anbieter

Immobilien Klostermann

Humboldtstraße 2, 49074 Osnabrück

Bernd KlostermannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 26TKMTM15IGT

Referenznummer: 364